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Casa en venta en Costa Azul · 7 ambientes
Casa en venta
USD 650.000
= $ 1.023 M
Cuota UVA desde $ 5,8 M/mes · ingresos $ 23,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Costa Azul · 7 ambientes

Amplia Casa de Categoria, Excelente Ubicacion.

Goldoni, X5152 Villa Carlos Paz, Córdoba, Argentina, Villa Carlos Paz, Córdoba, Argentina. · Costa Azul, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
500 m²
Sup. total
1.170 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Costa Azul

Piden de mas

Pide USD 650.000, un 67% mas que lo normal entre los 21 casas de 4 habitaciones en venta en Costa Azul publicados a menos de 10 cuadras de Goldoni, X5152 Villa Carlos Paz, Córdoba, Argentina, Villa Carlos Paz, Córdoba, Argentina..

67% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.300lo normal · 7781.125

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 67% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 38% mas que los que ya salieron de oferta
  • 120 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 389.182
Tamaño normal
380 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
27 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 940
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Costa Azul: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Amplia casa con excelentes vistas. Conformada por amplio parque, cochera doble, 4 dormitorios con sus baños, living comedor, cocina sectorizada, quincho equipado, lavadero y pileta. Excelente estado general, acceso a todos los servicios, ubicada en una de las mejores zonas de Villa Carlos Paz. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1729

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 692.575 en total: USD 650.000 del aviso mas USD 42.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.811.098 por mes con ingresos de $ 23,2 M.

Costo total realUSD 692.575
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.730
Sellos y tasas~0.5%
USD 3.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.811.098/mes

Necesitas ingresos por $ 23.244.393/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Costa Azul) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 10 en la zona
Regionales Los Tates4 min · 285 m
Autoservicio6 min · 359 m
Despensa Laef6 min · 388 m
Educacion · 4 en la zona
COLEGIO COSTA AZUL · primaria · privada7 min · 424 m
COLEGIO COSTA AZUL NIVEL MEDIO · secundaria · privada7 min · 424 m
I.P.E.M. Nº 365 DR RENE GERONIMO FAVALORO · secundaria · publica14 min · 869 m
Espacios verdes
Plaza Costa Azul6 min · 358 m
Salud
DISPENSARIO DUMESNIL · centro de salud · publico15 min · 981 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Costa Azul

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Costa Azul esta hoy en una mediana de USD 252.500, un 14,4% menos que en junio de 2026 y un 3,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Costa Azul

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 252.500
Tendencia (4 semanas)
▼-3.8%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Costa Azul.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Goldoni, X5152 Villa Carlos Paz, Córdoba, Argentina, Villa Carlos Paz, Córdoba, Argentina., Costa Azul, Villa Carlos Paz, Cordoba

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