Casa en venta en La Quinta · 6 ambientes

Casa en venta en La Quinta · 6 ambientes

2 Casas en Venta en Mismo Terrenio con Pileta, Quincho, Cochera, Galeria!

Los Lapachos · La Quinta, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
845 m²
Amenities
Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de La Quinta

Conviene mirarla

Pide USD 100.000, un 34% menos que lo normal entre los 31 casas de 4 habitaciones en venta en La Quinta publicados a menos de 10 cuadras de Los Lapachos.

34% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 526lo normal · 793644926

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 150.690
Tamaño normal
187 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
60 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 624
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicada en Villa Carlos Paz, Barrio La Quinta, a 5 minutos del centro y del río, esta propiedad cuenta con dos casas independientes desarrolladas en un terreno de 845 m². Calle Los Lapachos La primera casa, de 100 m² distribuidos en dos plantas, ofrece en planta baja una cocina-comedor integrada, un dormitorio, un baño y quincho-cochera con acceso tanto desde el comedor como desde el exterior. En la planta alta dispone de dos dormitorios amplios. La segunda casa, de 90 m², se encuentra en proceso de obra con sus terminaciones. Cuenta en planta baja con cocina-comedor y un baño y, en planta alta, dos dormitorios, cada uno con salida a un balcon de espectacular vista y un baño adicional. Entre ambas casas se sitúa una piscina con área techada, que también funciona como segunda cochera y espacio de sombra. En el lateral este del lote hay un espacio común de tres metros de ancho, que permite, además de la independencia con el perímetro del lote vecino, el ingreso por separado a ambas viviendas, dando la posibilidad de alquilar por separado. Entre los servicios incluidos se encuentran luz, agua, recolección de residuos y gas de garrafa (zeppelin). Acepta permuta por departamento en Córdoba Capital o en villa Carlos Paz. Valor Usd 100.000 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 29/09/2026 a las 16:53 h.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 106.550 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 6.550 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 898.048 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 106.550
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~0.5%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 898.048/mes

Necesitas ingresos por $ 3.592.193/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Parque Estancia La Quinta) a 7 minutos.

Educacion · 9 en la zona
ESCUELA MARGARITA A. DE PAZ · primaria · privada7 min · 473 m
INSTITUTO BERNARDO D`ELIA · secundaria · privada7 min · 473 m
J.DE INF. PQUIAL. DEL NIÑO DIOS · inicial · privada7 min · 473 m
Espacios verdes
Parque Estancia La Quinta7 min · 478 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Quinta

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Quinta esta hoy en una mediana de USD 100.000, un 25,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Quinta

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 100.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en La Quinta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Lapachos, La Quinta, Villa Carlos Paz, Cordoba

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