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Casa en venta en La Cuesta · 6 ambientes
Casa en venta
USD 130.000
= $ 205,5 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en La Cuesta · 6 ambientes

Casa de 611 m² con 3 Habitaciones en Venta en La Cuesta a Refaccionar

Villalobos · La Cuesta, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
611 m²

Precio frente a los parecidos de La Cuesta

Conviene mirarla

Pide USD 130.000, un 28% menos que lo normal entre los 33 casas de 3 habitaciones en venta en La Cuesta publicados a menos de 10 cuadras de Villalobos.

28% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 867lo normal · 1.211

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 181.579
Tamaño normal
160 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
31 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.193
Tardaron en salir
89 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de La Cuesta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 138.515 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 8.515 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.167.463 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 138.515
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~0.5%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.167.463/mes

Necesitas ingresos por $ 4.669.851/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de los Bomberos) a 4 minutos.

Compras · 17 en la zona
Del Valle4 min · 253 m
La Rural4 min · 270 m
El Hormiga4 min · 279 m
Educacion · 5 en la zona
J.DE INF. JULIETA DELFINO · inicial · privada5 min · 329 m
COLEGIO JULIETA DELFINO · primaria · privada8 min · 504 m
INSTITUTO JULIETA DELFINO · secundaria · privada8 min · 504 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de los Bomberos4 min · 245 m
Plaza Chaco10 min · 630 m
Reserva Ecologica B° Alto de las Vertientes · Facundo Zuviria12 min · 739 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Cuesta

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Cuesta esta hoy en una mediana de USD 250.000, un 3,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Cuesta

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 250.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
01 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en La Cuesta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Villalobos, La Cuesta, Villa Carlos Paz, Cordoba

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