Casa en venta en Villa Gracia · 5 ambientes
Casa en venta
USD 310.000

Casa en venta en Villa Gracia · 5 ambientes

Bellísima casa en venta en estancia vieja, a 2 cuadras del rio balneario, un lugar de sierras y rio

Estancia vieja 100, Villa Gracia · Villa Gracia, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
273 m²
Sup. total
2.873 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Gracia, 5 ambientes, 273 m², USD 310.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Bellísima casa en venta en Estancia Vieja, inserta en un entorno tan pintoresco de sierras y Rio, que deja perplejo a quien la visite. Además, esta distante a 8 kilómetros de Villa Carlos Paz, VISTA PANORÁMICA INCREÍBLE. ¡TÍTULOS AL DÍA • ESCRITURA! * Diseño Moderno y Minimalista • A tan solo 21 minutos en auto, del Centro Peatonal * 4 dormitorios + 4to de estudio • 3 baños, 1 de ellos en suite. * Amplio quincho asador cerrado con Vista Panorámica • Cochera para 2 autos. * Amplio y muy prolijo parque con 2.760 mt2 Código: 1223 u$s 310.000.- Bella Oportunidad BELLÍSIMA CASA PANORÁMICA EN VENTA, EN ESTANCIA VIEJA Esta Propiedad, está diseñada y distribuida en 2 plantas. Cuenta con un hermoso parque panorámico de 2.760 mt2 bien prolijo, toda la propiedad, está orientada con sus ventanales para el sector de sierras y el Río balneario. Cuenta en planta baja, con entrada principal de acceso, comunica al living comedor, cocina, quincho asador cerrado amplio, con asador y horno chileno. Cuenta con lavadero interno. En dicha planta cuenta con 1 baño completo con ducha, 2 dormitorios, de los cuales uno de ellos presente un baño en suite. En el sector de planta alta, el cual se accede por escalera, cuenta con gran ambiente, que integra un ante dormitorio, dormitorio con vestidor, baño en suite. Alarma monitoreada, cámara de seguridad y porton automatico. DETALLES RESUMIDOS DE LA VIVIENDA: * Dormitorios: 4 (1 de ellos en suite) * Baños: 3 (1 de ellos con ducha) * Amplio Quincho asador cerrado con gran vista. * Hermoso Parque bien Prolijo. Detalle Técnicos de la Propiedad: * Superficie cubierta: 273 mt2. • * Superficie Terreno: 2.760 mt2 por título. Precio: * u$s 310.000.- Precio sin posibilidad de contra-Oferta. CONTADO EFECTIVO DOLARES BILLETES. Ver toda la info de esta casa cerca de Villa Carlos Paz, en w.w.w..c.e.r.n.o.t.t.o..c.o.m..a.r . cod de anuncio 1223 COMERCIALIZA / PROMUEVE * GRUPO INMOBILIARIA CERNOTTO ® DESDE 1944 MAS DE 80 AÑOS DE IMPECABLE TRAYECTORIA AVALAN NUESTRO ACCIONAR. Cernotto Cel: 03541 • / fijo 421738

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 330.305
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.502
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.253

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.710.517/mes

Necesitas ingresos por $ 10.842.066/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estancia vieja 100, Villa Gracia, Villa Gracia, Villa Carlos Paz, Cordoba

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