venta
USD 310.000
Casa · 356m² · 2 Dormitorios · 3 Cocheras
La Cuesta · 2 dorm · 356 m2 · hace 3 dias
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Casa en venta en La Cuesta · 5 ambientes
USD 210.000
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Casa en venta
USD 210.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en La Cuesta · 5 ambientes
Hermos Casa a La Venta en Barrio La Cuesta
Rosario · La Cuesta, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 255 m²
- Sup. total
- 950 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de La Cuesta
Pide USD 210.000, un 23% menos que lo normal entre los 78 casas de 3 habitaciones en venta en La Cuesta publicados a menos de 10 cuadras de Rosario.
23% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 824lo normal · 1.0741.243
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
- 25 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 273.878
- Tamaño normal
- 230 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 49 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.036
- Tardaron en salir
- 89 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
HERMOSA CASA EN VENTA EN BARRIO LA CUESTA LA PROPIEDAD CUENTA CON 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS (UNO EN SUITE) , AMPLIO LIVING COMEDOR, AMPLIO COMEDOR, COCINA, Y LAVADERO.
ADEMAS TIERNE UN DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO.
QUINCHO, GARAGE DOBLE Y PILETA.
PRECIO DE VENTA CASA+ QUINCHO U$D 200.000 PRECIO DE VENTA TODO EN CONJUTO U$D 340.000 CASA+ QUINCHO + LOTE CON DEPARTAMENTO + PILETA
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 223.755 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 13.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.894.252 por mes con ingresos de $ 7,6 M.
Costo total realUSD 223.755
- Precio del aviso
- USD 210.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.082
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.050
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.623
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.894.252/mes
Necesitas ingresos por $ 7.577.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de los Bomberos) a 9 minutos.
Compras
· 15 en la zona
Cordiez4 min · 242 m
All Fruit4 min · 245 m
Rey4 min · 284 m
Educacion
· 5 en la zona
ESCUELA EXPERIMENTAL CON ENFASIS EN TECNOLOGIAS DE LA INFORMACION Y LA COMUNICACION · secundaria · publica5 min · 303 m
COLEGIO JULIETA DELFINO · primaria · privada7 min · 473 m
INSTITUTO JULIETA DELFINO · secundaria · privada7 min · 473 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza de los Bomberos9 min · 573 m
Plaza Costa Azul9 min · 605 m
Reserva Ecologica B° Alto de las Vertientes · Facundo Zuviria11 min · 687 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+5.0% total
- 07 de jul de 2026USD 200.000 → USD 210.000+5.00%
Como vinieron los precios en La Cuesta
El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Cuesta esta hoy en una mediana de USD 250.000, un 3,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Cuesta
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 250.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en La Cuesta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en La Cuesta
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 240.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en La Cuesta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en La Cuesta
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 345.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en La Cuesta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en La Cuesta
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 875/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.2%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en La Cuesta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en La Cuesta
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 240.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en La Cuesta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rosario, La Cuesta, Villa Carlos Paz, Cordoba
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