Casa 5 ambientes en venta en Zarate 30, Becciu

Casa 5 ambientes en ventaen Zarate 30, Becciu

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
8
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
1.000 m²

Precio frente a los parecidos de Becciu

Piden de mas

Pide USD 350.000, un 9% mas que lo normal entre los 40 casas de 3 habitaciones en venta en Becciu publicados a menos de 10 cuadras de Zarate 30.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.167lo normal · 1.071833

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 21 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 321.395
Tamaño normal
279 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
28 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.135
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta en Villa Carlos Paz – Excelente vista panorámica Hermosa propiedad de estilo moderno, con ambientes amplios, luminosos y excelentes terminaciones. Cuenta con dormitorios equipados con placares empotrados, baños con revestimientos de calidad, cocina, living-comedor y espacios funcionales. Se destaca por sus grandes ventanales, que permiten disfrutar de una espectacular vista panorámica a las sierras, excelente iluminación natural y un entorno tranquilo. La propiedad dispone de calefacción, pisos de porcelanato y detalles modernos que aportan comodidad y confort. **Una excelente oportunidad para quienes buscan tranquilidad, comodidad y vistas privilegiadas en Villa Carlos Paz.**

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 372.925 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 22.925 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.143.169 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 372.925
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.143.169/mes

Necesitas ingresos por $ 12.572.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Zarate 30

A pie: el espacio verde mas cercano (Costanera) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Espacios verdes
Costanera14 min · 922 m
Centro Vecinal Villa Dominguez14 min · 925 m
Costanera · Avenida Arturo Ilia15 min · 946 m
Salud
CENTRO PRIVADO INTERDISCIPLINARIO DE REHABILITACION NEUROLOGICA CARDEA SRL · centro de salud · privado13 min · 835 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Becciu

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Becciu esta hoy en una mediana de USD 230.000, un 17,9% menos que en junio de 2026 y un 8% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Becciu

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 230.000
Tendencia (4 semanas)
▼-8.0%
01 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Becciu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Zarate 30, Becciu, Villa Carlos Paz, Cordoba

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