- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › Casa · 187m² · 5 Ambientes
Casa · 187m² · 5 Ambientes
Calle 3, Comuna Estancia Vieja, Municipio de Villa Carlos Paz, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 187 m²
- Sup. total
- 800 m²
Casa en Villa Carlos Paz, 5 ambientes, 187 m², USD 164.900 (comparada contra 227 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 165.000). El m² sale USD 882 contra USD 965 de la mediana (-8,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 227
- Mediana precio
- USD 165.000
- Mediana precio/m²
- USD 965
- Mediana m²
- 180 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 164.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.991
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 824
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.785.640/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 41.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 3, Comuna Estancia Vieja, Municipio de Villa Carlos Paz, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Villa Carlos Paz, Cordoba