venta
USD 140.000
Casa · 120m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Las Malvinas·3 amb · 2 dorm · 120 m2·hace 13 dias
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Casa 4 ambientes en venta en Rio Negro al 300, Las Malvinas
USD 95.000
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Casa en venta
USD 95.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Rio Negro al 300, Las Malvinas
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 330 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Casa remodelada en venta en el encantador barrio de Las Malvinas, Villa Carlos Paz.
Ubicada en Rio Negro 350, esta propiedad ofrece un diseño funcional en un solo nivel.
Consta de 4 ambientes, incluyendo 3 dormitorios y 1 baño.
Disfrute de un amplio living comedor, cocina, comedor diario, y un escritorio, ideal para el trabajo desde casa.
El patio ofrece un espacio privado con parrilla, perfecto para reuniones.
Cuenta con 2 cocheras cubiertas y todos los servicios esenciales: agua corriente, gas natural, electricidad, internet, y más.
La casa es apta para mascotas y se destaca por su luminosidad.
Una opción ideal para quienes buscan comodidad y un entorno tranquilo.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 101.222 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.222 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 849.314 por mes con ingresos de $ 3,4 M.
Costo total realUSD 101.222
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 475
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 849.314/mes
Necesitas ingresos por $ 3.397.257/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Rio Negro al 300
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Altos de San Pedro) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Compras
· 6 en la zona
Bamba · Avenida Carcano 9046 min · 410 m
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Educacion
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Espacios verdes
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Salud
HOSPITAL MUNICIPAL DR. GUMERSINDO SAYAGO · hospital/clinica · publico13 min · 818 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.0% total
- 11 de sept de 2026USD 100.000 → USD 95.000-5.00%
Como vinieron los precios en Las Malvinas
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Las Malvinas esta hoy en una mediana de USD 98.000, un 36,8% menos que en junio de 2026 y un 15,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Las Malvinas
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 98.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-15.9%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Las Malvinas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Las Malvinas
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 95.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Las Malvinas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Las Malvinas
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 134.000
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Las Malvinas. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Las Malvinas
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 567/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Las Malvinas. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Las Malvinas
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 95.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Las Malvinas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rio Negro al 300, Las Malvinas, Villa Carlos Paz, Cordoba
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