venta
USD 55.800
VENTA CASA 2 DORMITORIOS VILLA CARLOS PAZ
Colinas · 4 amb · 2 dorm · 98 m2 · hace 6 dias
Casa en venta en Colinas · 4 ambientes
Venta Casa 2 Dorm. Villa Carlos Paz
Cerro de la Cruz 100 · Colinas, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 98 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Colinas, 4 ambientes, 98 m², USD 55.800 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 55.800). El m² sale USD 569 contra USD 569 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 55.800
- Mediana precio/m²
- USD 569
- Mediana m²
- 98 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Colinas
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 59.455
- Precio del aviso
- USD 55.800
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.350
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 279
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.026
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 484.977/mes
Necesitas ingresos por $ 1.939.907/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.950) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cerro de la Cruz 100, Colinas, Villa Carlos Paz, Cordoba
