Casa en alquiler en Centro · 4 ambientes

¡Tu Próximo Hogar o Espacio Profesional en Villa Carlos Paz!josé H. Porto 180 - Villa Carlos Paz

José H. Porto 180 · Centro, Villa Carlos Paz, Cordoba

Publicado ayer

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 120 m²
Sup. total: 500 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 4 ambientes, 120 m², ARS 1.100.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 1.000.000/mes
Mediana m²: 97 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Centro

Descripcion

Una propiedad que combina comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan establecer su hogar o desarrollar su actividad profesional. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD 2 dormitorios Cocina independiente Comedor 1 baño Cochera Todos los servicios ¡APTA USO PROFESIONAL! Una excelente alternativa para profesionales independientes y quienes buscan un espacio funcional para trabajar, atender clientes o desarrollar su actividad, sujeto a las habilitaciones correspondientes. VENTAJAS DE SU UBICACIÓN Su localización sobre calle José H. Porto permite una conexión práctica con distintos sectores de la ciudad y cercanía a comercios y servicios, facilitando tanto la vida cotidiana como el desarrollo de una actividad profesional. ALQUILER ANUAL Una oportunidad para instalarte y proyectar a largo plazo en una de las ciudades más elegidas del Valle de Punilla. ALQUILER: 1.100.000 mensuales + Servicios Contrato: 24 meses – Actualización trimestral según IPC. REQUISITOS: • Mes adelantado. • Mes de depósito. • Garantías • Certificación firmas ante escribano público. • Honorarios inmobiliarios ¡Consúltanos para más información y coordina tu visita! Maria Gracia Gestión Inmobiliaria – Cel: Ver datos 549 C.P.I. Mat: 4231

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000

Primer mes: $ 1.100.000
Deposito1mes: $ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.100.000

En 3 meses

~$ 1.155.667

En 12 meses

~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.