Casa en venta en El Canal · 3 ambientes

Casa en Venta en Villa Carlos Paz. 2 Dorm.

Avenida Costanera Sur, El Canal, Villa Carlos Paz, Municipio de Villa Carlos Paz, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · El Canal, Villa Carlos Paz, Cordoba

Publicado hace 4 meses

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 55 m²
Sup. total: 255 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Canal, 3 ambientes, 55 m², USD 72.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En esta oportunidad Rue Negocios Inmobiliarios te ofrece a la venta Venta de PH Villa independencia , Villa Carlos Paz . En pasaje sin salida sobre Av Carcano La misma se distribuye de la siguiente manera: • cocina • living comedo • 2 habitaciones -1 baño -Cochera para 1 auto • patio con asador Servicios: Agua , luz , gas envasado .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 76.716

Precio del aviso: USD 72.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.742
Sellos y tasas~0.5%: USD 360
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 630.889/mes

Necesitas ingresos por $ 2.523.556/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Veterinaria12 min · 773 m

Frigorifico argentino13 min · 834 m

La Oreo13 min · 836 m

Educacion

INSTITUTO SAN ANDRES · secundaria · privada13 min · 817 m

ESCUELA JOSE ANTONIO ALVAREZ CONDARCO · primaria · publica13 min · 854 m

J.DE INF. PRESIDENTE SARMIENTO -ANEXO DE B° SAN IGNACIO · inicial · publica13 min · 854 m

Espacios verdes

Estancia Garaizabal11 min · 710 m

Plaza Pucara13 min · 805 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Canal

Mediana del barrio: USD 130.000
Avisos relevados: 15
Esta propiedad: USD 72.000

El precio mediano de las casas en venta en El Canal es USD 130.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Costanera Sur, El Canal, Villa Carlos Paz, Municipio de Villa Carlos Paz, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, El Canal, Villa Carlos Paz, Cordoba

Abrir en Google Maps