Casa en venta en Manuel Belgrano · 12 ambientes

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Alejandro Yunes GRAN OPORTUNIDAD INVERSION VENTA COMPLEJO DE 4 DEPTOS CON COCHERA EN EL CORAZON DE VILLA CARLOS PAZ EXCELENTE UBICACION Oportunidad única de inversión en el corazón de Villa Carlos Paz. Una inversión solida con múltiples posibilidades de explotación y excelente proyección inmobiliaria Este exclusivo complejo esta ubicado en calle Punilla N°40 en pleno centro de Villa Carlos Paz. La propiedad combina ubicación estratégica, gran rentabilidad y potencial de crecimiento, ideal tanto para inversores que buscan renta permanente o temporaria, como para quienes desean desarrollar un emprendimiento turístico en una plaza con alta demanda durante todo el año. El complejo cuenta con 4 unidades cómodas, luminosas y bien distribuidas, 1 habitación individual con baño privado, gran cochera para 10 vehículos, deposito de guardado y un valor agregado que es un espacio disponible para construir 2 departamentos mas, aumentando aun mas su capacidad y rentabilidad futura a pocos metros del centro y peatonal principal, comercios, teatros y principales atractivos turísticos. Complejo listo para continuar trabajando desde el primer día. Su diseño permite una administración práctica y una excelente proyección de ocupación, tanto en temporada alta como durante fines de semana y vacaciones. • Superficie total de 543 m² Terreno • 400 m² cubiertos y 50 m² semicubiertos • 10 habitaciones con distribución estratégica • 5 baños completos y 3 toilettes • 8 cocheras para estacionamiento • Múltiples ambientes: dormitorios, living, comedor, estudio, lavadero • Jardín y terraza que expanden los espacios habitables • Ubicación privilegiada a 200 mts de la peatonal principal • A 700 mts de la Terminal de ómnibus • Excelente potencial de renta turística • Ideal inversión inmobiliaria • Zona de alta demanda • Gran proyección comercial Invertí en una propiedad con ingresos reales y el respaldo de una de las ciudades turísticas más importantes de Córdoba. DOCUMENTACION • Escritura / Planos / Impuestos al dia SERVICIOS • Luz • Agua • Internet • Gas Natural INVERSIÓN DE VALOR Inmueble con potencial de valorización, construcción de calidad y distribución que lo posiciona como una opción destacada en el mercado inmobiliario de Córdoba. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.