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Casa en venta en Tejas 4 · 1 ambiente
Casa a Estrenar en Venta | 2 Dorm. | Tejas 4 – Malagueño Financiada
Colectora · Tejas 4, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 135 m²
- Sup. total
- 350 m²
Casa en Tejas 4, 1 ambiente, 135 m², USD 185.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 185.000). El m² sale USD 1.370 contra USD 1.370 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: Suba de 8,8% desde el 18/09/2026 (de USD 170.000 a USD 185.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 185.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.370
- Mediana m²
- 135 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 185.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.477
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 925
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.716
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.485.819/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 18 de sept de 2026USD 170.000 → USD 185.000+8.82%
Ubicacion
Colectora, Tejas 4, Villa Carlos Paz, Cordoba
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