Propiedad en venta en Santa Rita · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 167.000

Propiedad en venta en Santa Rita · 6 ambientes

Departamento 3 dormitorios 3 baños en santa rita | triplex housing del lago | pap7830700 |

DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS 3 BAÑOS EN SANTA RITA | TRIPLEX HOUSING DEL LAGO | PAP7830700 | 59521606 , Santa Rita · Santa Rita, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
135 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santa Rita, USD 167.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,5% por encima de la mediana del set (USD 130.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 1.161
Mediana m²
112 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Santa Rita

Descripcion

DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS 3 BAñOS EN SANTA RITA | TRIPLEX HOUSING DEL LAGO | PAP7830700 | Descubra un exclusivo departamento en el corazón de Santa Rita en Villa Carlos Paz, Córdoba. Situado en la dirección Alvarez 380, Housing del lago, esta propiedad se encuenta a 100 metros de la costanera. Este departamento de tres plantas en 135.21 mt2, con 12 años de antiguedad, cuenta con un total de seis ambientes, incluyendo un living comedor con salida a un jardin privado, cocina y baño en planta baja. Subiendo al primer piso nos encontramos con el segundo baño y dos dormitorios con placar luminosos y ademas un tercer dormitorio con baño en suite y balcon propio. subiendo al segundo piso encontramos un lavadero con todas las conexiones y el acceso a una hermosa terraza privada. Todo esto convierte la propiedad en un impresionante inmueble de 3 dormitorios y 3 baños funcional a cualquier familia. El departamento está equipado con todos los servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, teléfono, internet y televisión por cable; garantizando una conectividad y comodidad óptimas. Para los amantes de las actividades al aire libre, la propiedad ofrece un balcón, un jardín, un patio, y una terraza, perfectos para disfrutar de momentos al aire libre. Las características adicionales incluyen asador propio, patio con jardin, aire acondicionado individual en sus ambientes, alarma de seguridad, calefacción central con radiadores en todos los espacios, cortinas tipo roller en todas las ventanas y ventanales, como asi también rejas de seguridad y persianas de aluminio . Acceso a un quincho, parrilla, SUM, cava para guarda de vinos ambientada y pileta, proporcionando un espacio ideal para el entretenimiento. Con un estacionamiento cubierto propio el acceso y la seguridad de su vehículo están garantizados. No deje pasar esta oportunidad única de adquirir un departamento que combina lujo, comodidad y ubicación estratégica en una de las zonas más codiciadas de Córdoba. Este es el hogar perfecto para aquellos que buscan un equilibrio entre tranquilidad y vibrante vida urbana. #Recibe como parte de pago departamento en CABA (Capital Federal • Zona Norte)#

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 177.938
Precio del aviso
USD 167.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.041
Sellos y tasas~0.5%
USD 835
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.062

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.473.842/mes

Necesitas ingresos por $ 5.895.369/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS 3 BAÑOS EN SANTA RITA | TRIPLEX HOUSING DEL LAGO | PAP7830700 | 59521606 , Santa Rita, Santa Rita, Villa Carlos Paz, Cordoba

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