Propiedad en venta en Playas De Oro · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 165.000

Propiedad en venta en Playas De Oro · 6 ambientes

Casa en venta en playas de oro villa carlos paz 900 m2 de terreno, piscina y quincho

Playas de Oro, Villa Carlos Paz , Playas De Oro · Playas De Oro, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
190 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Descripcion

CASA EN VENTA EN PLAYAS DE ORO, VILLA CARLOS PAZ 900 M2 DE TERRENO, PISCINA Y QUINCHO USD 165.000 Excelente oportunidad de inversión en Playas de Oro, en un entorno residencial consolidado, frente a una plaza, con salida a dos calles y a pocas cuadras del río. Sobre un terreno de 900 m2, con aproximadamente 190 m2 construidos, esta propiedad de construcción tradicional se desarrolla en dos plantas y se encuentra en impecable estado de conservación. Cuenta con 3 dormitorios amplios con placares, dos de ellos con balcón y vistas a las sierras, 2 baños completos, living y cocina comedor sectorizados, calefacción y múltiples espacios de guardado. En el exterior dispone de un amplio parque, piscina, solárium y galería. Cochera doble cerrada que funciona también como quincho con asador, y cochera pasante semicubierta para un tercer vehículo. Ubicación estratégica, a 2 cuadras del centro de Playas de oro y a 50 metros del transporte público. Posibilidad de entrega amoblada, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión destinada a alquiler turístico, sujeto a las habilitaciones correspondientes. Una propiedad con excelente superficie de terreno, doble acceso y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Contactanos para más información y coordinar una visita. Castro & Co Real Estate CPI Mat. 8474

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 175.808 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 10.808 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.488.341 por mes con ingresos de $ 6 M.

Costo total realUSD 175.808
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~0.5%
USD 825
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.488.341/mes

Necesitas ingresos por $ 5.953.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pucara) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 5 en la zona
La Oreo5 min · 293 m
Frigorifico argentino5 min · 310 m
Veterinaria8 min · 498 m
Educacion · 6 en la zona
INSTITUTO SAN ANDRES · secundaria · privada4 min · 233 m
J.DE INF. DOMINGO F. SARMIENTO · inicial · publica10 min · 638 m
ESCUELA RICARDO BERNABE FERNANDEZ · primaria · publica10 min · 643 m
Espacios verdes
Plaza Pucara11 min · 721 m
Salud
DISPENSARIO AMADO ROMERO - LOS MOLLES - · centro de salud · publico7 min · 430 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Playas de Oro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Playas de Oro, Villa Carlos Paz , Playas De Oro, Playas De Oro, Villa Carlos Paz, Cordoba

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