Propiedad en venta en Miguel Muñoz · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 123.700

Propiedad en venta en Miguel Muñoz · 6 ambientes

Venta casa + dúplex con amplio parque y pileta b° miguel muñoz – villa carlos paz

Avenida Peron al 900 , Miguel Muñoz · Miguel Muñoz, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Amenities
Pileta

Descripcion

VENTA CASA + DúPLEX CON AMPLIO PARQUE Y PILETA B Miguel Muñoz VILLA CARLOS PAZ Ubicada sobre Avenida Perón al 900 (atrásdel Disco de Cárcano), en Villa Carlos Paz, esta propiedad ofrece una excelente combinación de espacios habitacionales, amplio terreno y sectores exteriores para disfrutar en familia. Ubicada sobre una avenida comercial, cerca de colegio primario y secundario, hospital, parada de ómnibus y todo tipo de comercios. CASA PRINCIPAL 2 dormitorios c/placard. Cocina -comedor. Baño completo. Quincho/galería. DúPLEX Distribuido en dos niveles, Dormitorio en planta alta. Cocina-comedor. Baño completo. Living. EXTERIOR Amplio terreno de 876 m2, gran parque y piscina. SERVICIOS Gas natural conectado, red cloacal disponible sobre la calle pendiente de conexión y acceso por avenida pavimentada. SUPERFICIES Terreno de 876 m2 y superficie cubierta de 199 m2. La propiedad presenta sectores que requieren mantenimiento y mejoras, ofreciendo la posibilidad de renovar sus ambientes y potenciar sus espacios. Una excelente alternativa para familias que buscan compartir un mismo terreno manteniendo espacios independientes, o para quienes desean combinar su vivienda con una segunda unidad de uso familiar o potencial renta. Escritura. USD 123.700 Solo contado efectivo. Castro & Co Real Estate CPI Mat. 8474

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 131.802 en total: USD 123.700 del aviso mas USD 8.102 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.115.805 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 131.802
Precio del aviso
USD 123.700
Escritura y honorarios~2%
USD 2.994
Sellos y tasas~0.5%
USD 618
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.490

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.115.805/mes

Necesitas ingresos por $ 4.463.219/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.925) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Peron) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Ebeck13 min · 840 m
Marquise · Los Condores 11614 min · 922 m
Disco · Avenida Carcano 92515 min · 940 m
Educacion · 6 en la zona
J.DE INF. INSTITUTO DANTE ALIGHIERI · inicial · privada11 min · 691 m
JARDIN DE INF. COSTA AZUL · inicial · privada11 min · 691 m
J.DE INF. PRESIDENTE SARMIENTO · inicial · publica13 min · 859 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Peron10 min · 637 m
Plaza Alberdi12 min · 770 m
San Isidro Labrador12 min · 796 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL DR. GUMERSINDO SAYAGO · hospital/clinica · publico9 min · 584 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Miguel Muñoz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Peron al 900 , Miguel Muñoz, Miguel Muñoz, Villa Carlos Paz, Cordoba

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