Propiedad en venta en Los Eucaliptos · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 198.200

Propiedad en venta en Los Eucaliptos · 6 ambientes

Departamento en venta de 2 y 3 dormitorios – cochera, patio y doble terraza complejo miralejos

Departamento en venta de 2 y 3 Dormitorios – Cochera, Patio y Doble Terraza Complejo Miralejos , Villa Carlos Paz · Los Eucaliptos, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
131 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Los Eucaliptos, USD 198.200 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 198.200).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
8
Mediana precio
USD 198.200
Mediana precio/m²
USD 1.589
Mediana m²
114 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm en Los Eucaliptos

Descripcion

Este exclusivo triplex a estrenar en Miralejos 17 combina la amplitud, privacidad y comodidad de una casa con los servicios y amenities de un complejo de categoría. Su ubicación es uno de sus principales atributos: se encuentra a pasos de la Costanera del Lago San Roque y a pocas cuadras del centro de Villa Carlos Paz, permitiendo disfrutar tanto del entorno natural como de la comodidad de tener todo cerca. La unidad se desarrolla en tres plantas y está disponible en versiones de 2 y 3 dormitorios, ofreciendo espacios amplios y una distribución pensada para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de los momentos de descanso. Cuenta con cochera propia, patio privado con asador exclusivo y doble terraza con vistas panorámicas, generando diferentes espacios exteriores para disfrutar durante todo el año. Además, existe la posibilidad de incorporar jacuzzi en la terraza, sumando un diferencial para quienes buscan una experiencia más exclusiva. En el interior, dispone de un amplio estar-comedor y una cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada, mesada de granito, iluminación LED y preinstalación para aire acondicionado frío/calor. El complejo ofrece además piscinas descubiertas y sector climatizado, spa, gimnasio equipado, solárium y quinchos de uso común, junto con áreas sociales pensadas para disfrutar y compartir. Es también un complejo Pet Friendly. Consultanos para más información o coordiná una visita. SIGI Inmobiliaria | CPI 7477 ..

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 211.182
Precio del aviso
USD 198.200
Escritura y honorarios~2%
USD 4.796
Sellos y tasas~0.5%
USD 991
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.195

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.740.188/mes

Necesitas ingresos por $ 6.960.750/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.550) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Departamento en venta de 2 y 3 Dormitorios – Cochera, Patio y Doble Terraza Complejo Miralejos , Villa Carlos Paz, Los Eucaliptos, Villa Carlos Paz, Cordoba

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