Propiedad en venta en La Quinta · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 120.000

Propiedad en venta en La Quinta · 5 ambientes

Duplex 2 dormitorios 2 baños en villa carlos paz barrio la quinta

Rio de la Plata al 100 , La Quinta · La Quinta, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
92 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Quinta, USD 120.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,3% por encima de la mediana del set (USD 95.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 1.220
Mediana m²
86 m²
Comparar con 10 propiedades similares
2 dorm en La Quinta

Descripcion

DUPLEX NUEVO Y TOTALMENTE AMOBLADO.La propiedad se encuentra ubicada en calle Rio de la Plata, a metros del río y a minutos del centro de Villa Carlos Paz. Cuenta con 147 m2 de superficie total y 92 m2 cubiertos, los cuales se encuentran distribuidos en dos plantas. En planta baja dispone de un amplio y luminoso living comedor, una cocina totalmente equipada que posee barra desayunador y un baño. En planta alta cuenta con un dormitorio principal con cama matrimonial, vestidor y balcón, un baño y un segundo dormitorio con dos camas marineras. Dispone de aire acondicionado. El inmueble es totalmente nuevo, a estrenar, junto a todos los electrodomésticos que posee. Dispone de garaje y un pequeño patio trasero con asador. Para mayor información y consultas, no dude en contactarnos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.860
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.059.048/mes

Necesitas ingresos por $ 4.236.193/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rio de la Plata al 100 , La Quinta, La Quinta, Villa Carlos Paz, Cordoba

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