Propiedad en venta en Carlos Paz Sierras · 5 ambientes

Propiedad en venta en Carlos Paz Sierras · 5 ambientes

Venta casa y duplex en villa carlos paz escritura

VILLA CARLOS PAZ Alejandria 300, Villa Carlos Paz · Carlos Paz Sierras, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
239 m²
Sup. total
269 m²
Amenities
Parrilla

Descripcion

Corredor Responsable: Maximiliano Saúl Bravo CPCPI 3104 • Contacto: María Victoria De Michiel REMAX vende un duplex más una casa en Villa Carlos Paz Ubicadas sobre calle Alejandría 389, en un entorno natural privilegiado, estas propiedades se encuentran frente al Río Los Chorrillos, brindando la combinación perfecta entre tranquilidad, naturaleza y cercanía al centro de la ciudad Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir rodeados de paisajes serranos o invertir en una zona con gran potencial turístico. CASA 1 2 dormitorios 2 baños Cocina/ Comedor Galería Cochera para 3 vehículos Cuarto de guardado CASA 2 2 dormitorios 1 baño Cocina Comedor Living Cochera Galería con asador SERVICIOS Energía eléctrica Agua corriente Gas envasado UBICACIÓN PRIVILEGIADA Frente al Río Los Chorrillos A solo 6 minutos del Reloj Cucú A 8 minutos del Casino de Villa Carlos Paz A 9 minutos de la Terminal de Ómnibus A 10 minutos del Teatro Luxor Rápido acceso al centro y a los principales puntos turísticos de la ciudad DOCUMENTACIÓN Escritura PRECIO 140.000 usd Además, contás con la posibilidad de financiar hasta el 35% del valor mediante Crédito Lendar. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. Vení a conocer una propiedad con el equilibrio perfecto entre naturaleza, comodidad y excelente ubicación RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.170 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.170 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.257.268 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 149.170
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~0.5%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.257.268/mes

Necesitas ingresos por $ 5.029.071/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Espacio verde, con vegetacion autoctona.) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Educacion
J.DE INF.FLORA IRENE POLICARDO · inicial · publica13 min · 841 m
Espacios verdes
Espacio verde, con vegetacion autoctona.15 min · 964 m
Salud
CENTRO PRIVADO INTERDISCIPLINARIO DE REHABILITACION NEUROLOGICA CARDEA SRL · centro de salud · privado15 min · 935 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

VILLA CARLOS PAZ Alejandria 300, Villa Carlos Paz, Carlos Paz Sierras, Villa Carlos Paz, Cordoba

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