Propiedad en venta

USD 135.000

= $ 210,2 M

Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,8 M

Propiedad en venta en Malvinas · 4 ambientes

Vende casa remodelada a nueva a metros del centro – b° malvinas, villa carlos paz

Las Malvinas, Villa Carlos Paz , Malvinas · Malvinas, Villa Carlos Paz, Cordoba

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Sup. cubierta: 85 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Malvinas, USD 135.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,6% por debajo de la mediana del set (USD 140.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 140.000
Mediana precio/m²: USD 1.556
Mediana m²: 90 m²

Comparar con 1 propiedades similares

3 dorm en Malvinas

Descripcion

SE VENDE CASA REMODELADA A NUEVA A METROS DEL CENTRO B MALVINAS, VILLA CARLOS PAZ Excelente ubicación, frente al Colegio Remedios Escalada, en diagonal al Cristo Obrero y a solo 5 cuadras de la peatonal. Propiedad completamente remodelada a nuevo (PH) , funcional y con una distribución que permite además generar independencia dentro de la misma vivienda. Características 3 dormitorios. 2 baños, uno en suite. Uno de los dormitorios posee ingreso independiente. Cocina, comedor y living integrados. Calefacción central. Caldera dual. Espacio para 2 vehículos. Patio con posibilidad de desarrollar pileta. Superficie total 200 m2. Superficie cubierta: 85 m2. Escritura. Apto crédito hipotecario. USD 135.000 Posibilidad de entrega y financiación. Una propiedad muy bien ubicada, renovada integralmente y con una alternativa de financiación poco habitual para una vivienda apta crédito en pleno Carlos Paz. Castro & Compañia Real Estate CPI 8474

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 143.842

Precio del aviso: USD 135.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.267
Sellos y tasas~0.5%: USD 675
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.194.267/mes

Necesitas ingresos por $ 4.777.067/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Malvinas, Villa Carlos Paz , Malvinas, Malvinas, Villa Carlos Paz, Cordoba

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Propiedad en venta en Malvinas · 4 ambientes

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