Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 105.000
+ ARS 150.000 de expensas

Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes

Venta departamento de 2 dormitorios con gran patio, cochera y amenities centro de villa carlos paz

Centro, Villa Carlos Paz , Centro · Centro, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 105.000 (comparada contra 108 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,0% por debajo de la mediana del set (USD 125.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
108
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 1.833
Mediana m²
70 m²
Comparar con 108 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN PLANTA BAJA CON GRAN PATIO, COCHERA Y AMENITIES.CENTRO DE VILLA CARLOS PAZ. Ubicado en Sargento Cabral 135, este cómodo departamento se desarrolla íntegramente en planta baja y cuenta con acceso directo desde la calle. Posee 70 m2 cubiertos y un amplio patio propio de aproximadamente 43 m2, con excelente superficie aprovechable y acceso desde los ambientes principales. La propiedad dispone de un espacioso living comedor, cocina equipada con amoblamiento completo y mesada de granito, dos dormitorios amplios, cada uno con su respectivo placard (uno con baño en suite).Dos baños completos, uno con bañera y otro con sector de ducha. Cuenta con calefacción central por radiadores, aires acondicionados, cochera y todos los servicios. El complejo ofrece terraza con asadores y piscina, espacios ideales para disfrutar al aire libre. Una propiedad funcional, cómoda y bien distribuida, con ambientes amplios y el gran diferencial de su patio propio. 70 m2 cubiertos. Patio propio de aproximadamente 43 m2. 15 años de antiguedad. Expensas aproximadas: $150.000. Escritura. Precio: USD 105.000. Castro & Compañia Real Estate CPI 8474

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 111.878
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~0.5%
USD 525
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 928.397/mes

Necesitas ingresos por $ 3.713.588/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Centro, Villa Carlos Paz , Centro, Centro, Villa Carlos Paz, Cordoba

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