Propiedad en venta en Santa Rita · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 110.000

Propiedad en venta en Santa Rita · 3 ambientes

Duplex/ph en venta 2 dormitorios 2 baños | cochera | santa rita del lago | pph |

DUPLEX/PH EN VENTA 2 DORMITORIOS 2 BAÑOS | COCHERA | SANTA RITA DEL LAGO | PPH11177369 | 60321870 , Santa Rita · Santa Rita, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
81 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santa Rita, USD 110.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,7% por encima de la mediana del set (USD 98.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 98.500
Mediana precio/m²
USD 1.237
Mediana m²
83 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm en Santa Rita

Descripcion

DUPLEX/PH EN VENTA 2 DORMITORIOS 2 BAñOS | COCHERA | SANTA RITA DEL LAGO | PPH | Duplex/PH de 2 Dormitorios en Barrio Santa Rita Excelente Ubicación y Calidad de Vida Te presentamos este impecable departamento tipo PH distribuido en dos plantas, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en una de las zonas residenciales más solicitadas y valoradas de Villa Carlos Paz. Distribución y Espacios Planta Baja: Estar Cocina-Comedor: Espacio integrado, luminoso y de cómodo diseño funcional. Toilette de recepción: Práctico para el uso diario y visitas. Patio propio: Sector al aire libre ideal para momentos de relax. Planta Alta: 2 Dormitorios: Ambos equipados con equipo de aire acondicionado instalados. Baño principal Servicios y Características Generales -Servicios completos: Cuenta con todos los servicios habilitados, incluyendo gas natural. -Propiedad apta para mascotas. -Superficie total: 80,48 m2 bien aprovechados. -Cocheras: Cuenta con cochera propia fija en subsuelo, con la posibilidad de sumar una segunda cochera adicional. -Conexión para lavarropas. • Expensas: $90.000 aprox. Condiciones Comerciales: Valor de venta: USD 110.000 Se contempla la posibilidad de recibir vehículo como parte de pago. Precio conversable por pago contado / efectivo. Comercializa: GCI Inmobiliaria Contáctanos para coordinar una visita o solicitar más detalles.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.205
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~0.5%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 970.794/mes

Necesitas ingresos por $ 3.883.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

DUPLEX/PH EN VENTA 2 DORMITORIOS 2 BAÑOS | COCHERA | SANTA RITA DEL LAGO | PPH11177369 | 60321870 , Santa Rita, Santa Rita, Villa Carlos Paz, Cordoba

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