Propiedad en venta en La Quinta · 3 ambientes

Propiedad en venta en La Quinta · 3 ambientes

Venta departamento duplex villa carlos paz 1 dorm pileta cochera apto credito

La Paz 80 PH 5 , La Quinta · La Quinta, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
63 m²
Amenities
Pileta
Credito
Apto credito

Descripcion

COLDWELL BANKER ACTIVO OFRECE A LA VENTA Dúplex en La Paz 80, Villa Carlos Paz Apto Crédito • Inversión turística premium. En pleno corazón de Villa Carlos Paz, a solo una cuadra del Centro Viejo, se encuentra este dúplex moderno que combina ubicación estratégica, amenities diferenciales y renta inmediata asegurada. La zona es uno de los polos turísticos más importantes de Córdoba: rodeada de restaurantes, bares, comercios y atractivos icónicos como el Reloj Cucú, el Puente Uruguay y el Paseo de los Artesanos. Su conectividad es excelente, con acceso rápido a las principales avenidas de la ciudad y salida directa por autopista hacia Córdoba Capital. Además, cuenta con colegios, centros culturales y espacios verdes que hacen de este entorno un lugar ideal tanto para vivir como para invertir. Ideal para rentabilidad inmediata y convierte a esta oportunidad en una opción muy atractiva para inversores que buscan ingresos seguros y valorización futura en un barrio de alta demanda. Con pileta, cochera cubierta y espacios al aire libre, este dúplex es perfecto para quienes desean disfrutar de la vida turística de Carlos Paz o aprovechar el potencial de Airbnb y alquiler temporario. Coordiná tu visita hoy mismo. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich CPI 8436 adherida al Sistema Coldwell Banker Activo, Av. Recta martinolli 6050, Villa Belgrano, Córdoba.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.461 en total: USD 84.900 del aviso mas USD 5.561 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 765.819 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.461
Precio del aviso
USD 84.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.055
Sellos y tasas~0.5%
USD 424
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 765.819/mes

Necesitas ingresos por $ 3.063.276/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mayor Fernando J. Casado) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 19 en la zona
San Francisco4 min · 269 m
Aure5 min · 336 m
La Cabaña6 min · 354 m
Educacion · 7 en la zona
ESCUELA MARGARITA A. DE PAZ · primaria · privada8 min · 506 m
INSTITUTO BERNARDO D`ELIA · secundaria · privada8 min · 506 m
J.DE INF. PQUIAL. DEL NIÑO DIOS · inicial · privada8 min · 506 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Mayor Fernando J. Casado8 min · 528 m
Parque Estancia La Quinta9 min · 560 m
Plaza Renacer10 min · 622 m
Salud
SANATORIO SAN ROQUE PRIVADO S.A · hospital/clinica · privado6 min · 359 m
CAPS DR. NORBERTO RAUL PERALTA · centro de salud · publico9 min · 596 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Paz 80 PH 5 , La Quinta, La Quinta, Villa Carlos Paz, Cordoba

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