Propiedad en venta en La Quinta · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 79.990

Propiedad en venta en La Quinta · 3 ambientes

Casa 2 dormitorios + monoambiente | amplio terreno en villa carlos paz. excelente vista.

Guatambu 100, La Quinta · La Quinta, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Quinta, USD 79.990 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,4% por debajo de la mediana del set (USD 115.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 1.040
Mediana m²
156 m²
Comparar con 4 propiedades similares
hasta 1 amb en La Quinta

Descripcion

OPORTUNIDAD EN BARRIO LA QUINTA – VILLA CARLOS PAZ Excelente propiedad con una característica destacada: una espectacular vista panorámica a la ciudad de Villa Carlos Paz, sobre un amplio terreno de 1.310 m². La casa principal cuenta con: • 2 dormitorios • 1 baño • Cocina comedor • Terraza con vista panorámica • Cochera cerrada para 2 vehículos • Cochera descubierta Además, cuenta con un monoambiente independiente de 1 dormitorio, con baño y cocina comedor, ideal para recibir visitas, generar una renta adicional o disponer de un espacio independiente. Superficie de terreno: 1.310 m² Superficie cubierta: 120 m² Calle asfaltada Excelente entorno y gran potencial de ampliación o renta Una propiedad con amplias posibilidades, destacándose especialmente por su gran terreno y sus vistas panorámicas, en una zona consolidada de Villa Carlos Paz. Consultanos para coordinar una visita. Century 21 Contreras Joaquín Contreras Matrícula 04-5866 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Joaquín Contreras, Matrícula 04-5866 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado 04-5866

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.230
Precio del aviso
USD 79.990
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~0.5%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 707.489/mes

Necesitas ingresos por $ 2.829.956/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.998) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 11 en la zona
ESCUELA ISLA DE LOS ESTADOS · primaria · publica7 min · 442 m
J.DE INF. ISLA DE LOS ESTADOS · inicial · publica7 min · 442 m
COLEGIO DANTE ALIGHIERI · primaria · privada7 min · 445 m
Espacios verdes
Parque Estancia La Quinta10 min · 623 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guatambu 100, La Quinta, La Quinta, Villa Carlos Paz, Cordoba

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