Propiedad en venta en La Cuesta · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 95.000
+ ARS 80.000 de expensas

Propiedad en venta en La Cuesta · 3 ambientes

Venta departamento 2 dormitorios con balcón y vista a las sierras en la cuesta, villa carlos paz

La Cuesta, Villa Carlos Paz , La Cuesta · La Cuesta, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
63 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Cuesta, USD 95.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 92.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 92.500
Mediana precio/m²
USD 1.388
Mediana m²
67 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en La Cuesta

Descripcion

SE VENDE DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS CON BALCóN Y VISTA A LAS SIERRAS | B LA CUESTA, VILLA CARLOS PAZ Se vende amplio y cómodo departamento de 63 m2 cubiertos, ubicado en tercer piso, a metros de Avenida San Martín, en Barrio La Cuesta. La propiedad cuenta con balcón propio y hermosa vista panorámica a las sierras. Se destaca por sus espacios amplios, excelente ubicación y funcionalidad, siendo una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión y renta turística o anual. Distribución: 2 dormitorios con placard Cocina y comedor integrados 2 baños, uno de ellos en suite Balcón propio con vista panorámica a las sierras Características del edificio: Ascensor Terraza con asador Calefactores Aire acondicionado Antiguedad aproximada de 25 años Ubicado estratégicamente sobre Avenida San Martín, con rápido acceso a supermercado Disco, gimnasios, colegios, verdulerías, pescadería y una amplia variedad de comercios y servicios. Escritura Gas natural Todos los servicios Expensas aproximadas: $80.000 USD 95.000 Castro & Compañia Real Estate CPI 8474

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.222
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~0.5%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 835.769/mes

Necesitas ingresos por $ 3.343.076/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Cuesta, Villa Carlos Paz , La Cuesta, La Cuesta, Villa Carlos Paz, Cordoba

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