Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 118.500

Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes

Departamento en venta en barrio centro con 2 dormitorios y pileta / pap8650631 /

Departamento Jeremias , Centro · Centro, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 118.500 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,1% por encima de la mediana del set (USD 114.900).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
15
Mediana precio
USD 114.900
Mediana precio/m²
USD 2.358
Mediana m²
46 m²
Comparar con 15 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Departamento en venta en Barrio Centro con 2 dormitorios y pileta / PAP8650631 / Oportunidades Inmobiliarias presenta el Departamento Jeremias, una excelente opción en venta ubicada en el corazón del barrio Centro de Villa Carlos Paz, a solo 300 metros de la peatonal. Este departamento, con 15 años de antiguedad, ofrece un espacio funcional y cómodo, ideal para quienes buscan vivir cerca de todos los servicios y comodidades que ofrece la ciudad. Con 45 m2 cubiertos, la propiedad cuenta con dos dormitorios bien distribuidos y un baño completo. El área de cocina se integra de manera eficiente con el living comedor, permitiendo un ambiente espacioso y luminoso, que se extiende hacia un balcón al frente, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Además, el departamento incluye una cochera con baulera, proporcionando espacio adicional de almacenamiento. Los residentes podrán disfrutar de un conjunto de amenidades como SUM, asadores y una pileta, perfectos para actividades recreativas y sociales. En cuanto a servicios, la propiedad está equipada con agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Incluye también calefacción y una cochera subterránea. La presencia de un ascensor facilita el acceso a las distintas plantas del edificio. Este departamento es una oportunidad para quienes buscan una vivienda en una ubicación privilegiada, con todas las comodidades necesarias para una vida confortable y conveniente en Villa Carlos Paz.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 126.262
Precio del aviso
USD 118.500
Escritura y honorarios~2%
USD 2.868
Sellos y tasas~0.5%
USD 592
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.302

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.045.810/mes

Necesitas ingresos por $ 4.183.241/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Departamento Jeremias , Centro, Centro, Villa Carlos Paz, Cordoba

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