Propiedad en venta en Villa Del Lago · 2 ambientes

Departamento en venta en barrio villa del lago de 1 dormitorio y 100% refaccionado.

Departamento Adrian , Villa Del Lago · Villa Del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 70 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Del Lago, USD 60.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,1% por debajo de la mediana del set (USD 79.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 79.000
Mediana precio/m²: USD 1.197
Mediana m²: 66 m²

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1 dorm en Villa Del Lago

Descripcion

DúPLEX EN VILLA DEL LAGO REFACCIONADO A NUEVO Oportunidades Inmobiliarias vende este dúplex ubicado en el barrio Villa del Lago, a tan solo 100 metros del balneario El Diquecito, rodeado de naturaleza y con un entorno único. La propiedad cuenta con 70 m2 cubiertos distribuidos en un dormitorio, un baño completo y un ambiente integrado de cocina, living y comedor. Además, dispone de quincho propio con asador y cochera techada. El terreno total es de 300 m2, brindando amplitud y comodidad para disfrutar al aire libre. Se destaca su cercanía al río, la tranquilidad del barrio y la excelente relación precio/ubicación. Precio: USD 60.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.930

Precio del aviso: USD 60.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.452
Sellos y tasas~0.5%: USD 300
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 533.035/mes

Necesitas ingresos por $ 2.132.139/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud

CENTRO PRIVADO INTERDISCIPLINARIO DE REHABILITACION NEUROLOGICA CARDEA SRL · centro de salud · privado14 min · 892 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Departamento Adrian , Villa Del Lago, Villa Del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

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