Propiedad en venta en Santa Rita · 2 ambientes

Propiedad en venta en Santa Rita · 2 ambientes

Venta departamento 1 dormitorio a 200 metros de la costanera con pileta y cochera en santa rita

Santa Rita del Lago, Villa Carlos Paz , Santa Rita · Santa Rita, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
58 m²
Antigüedad
4 años
Amenities
Pileta, SUM

Descripcion

SE VENDE DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO A 200 METROS DE LA COSTANERA CON PILETA Y COCHERA • SANTA RITA, VILLA CARLOS PAZ VALOR: USD 79.900 Hermoso departamento ubicado en el consolidado barrio Santa Rita, una zona residencial que combina tranquilidad y cercanía a los principales puntos de interés de Villa Carlos Paz. La propiedad cuenta con 1 dormitorio, baño completo y cocina-comedor integrada, además de dos aires acondicionados y calefacción por losa radiante para mayor confort durante todo el año. Se encuentra en el primer piso, con acceso por escalera, y dispone de cochera subterránea. El complejo ofrece amenities que suman valor a la propiedad: pileta en terraza con vista al lago y SUM para reuniones y eventos sociales. CARACTERíSTICAS Superficie total: 58 m2. Antiguedad: 4 años. Cochera subterránea. Dos aires acondicionados. Calefacción por losa radiante. Expensas: $160.000 aprox. Servicios: luz, agua, gas natural y recolección de residuos. Escritura en trámite de avance. MODALIDAD DE VENTA: Boleto de compraventa. Una excelente alternativa para quienes buscan su próximo hogar o una propiedad con potencial de inversión en Villa Carlos Paz. Castro & Co Real Estate CPI Mat. 8474

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.134 en total: USD 79.900 del aviso mas USD 5.234 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 720.718 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.134
Precio del aviso
USD 79.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.934
Sellos y tasas~0.5%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 720.718/mes

Necesitas ingresos por $ 2.882.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Costa Azul) a 11 minutos.

Compras · 13 en la zona
Despensa - Rotiseria3 min · 207 m
Autoservicio5 min · 315 m
La Villa5 min · 317 m
Educacion · 6 en la zona
I.P.E.M. Nº 365 DR RENE GERONIMO FAVALORO · secundaria · publica7 min · 429 m
ESCUELA EXPERIMENTAL CON ENFASIS EN TECNOLOGIAS DE LA INFORMACION Y LA COMUNICACION · secundaria · publica10 min · 621 m
COLEGIO COSTA AZUL · primaria · privada11 min · 705 m
Espacios verdes
Plaza Costa Azul11 min · 673 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Rita del Lago, Villa Carlos Paz , Santa Rita, Santa Rita, Villa Carlos Paz, Cordoba

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