Propiedad en venta en Santa Rita · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 96.000
+ ARS 150.000 de expensas

Propiedad en venta en Santa Rita · 2 ambientes

Departamento de 1 habitación en santa rita | villa carlos paz

Gobernador Alcorta 10 y San Martín , Santa Rita · Santa Rita, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santa Rita, USD 96.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,5% por debajo de la mediana del set (USD 115.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 2.212
Mediana m²
52 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Santa Rita

Descripcion

Bienvenido a este encantador departamento ubicado en el corazón de Santa Rita del Lago, Villa Carlos Paz, Piso 1, Departamento E. Con una orientación noreste, este inmueble ofrece un espacio acogedor y funcional, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida. El departamento cuenta con 60 m2 de superficie cubierta y se distribuye en un nivel. Está compuesto por 2 ambientes, un baño completo, un living comedor espacioso, una cocina equipada y un comedor diario. Además, dispone de un balcón que aporta luminosidad y un espacio exterior privado. Entre los servicios y comodidades, se incluyen aire acondicionado individual, calefacción, acceso a internet, y servicios básicos como agua corriente, gas natural y electricidad. El edificio ofrece un gimnasio, parrilla, solarium, SUM, pileta, y cochera subterránea, siendo apto para mascotas. La ubicación es privilegiada, en la tranquila y bien conectada zona de Punilla, con fácil acceso a servicios, transporte y espacios recreativos. Con un gasto mensual de expensas de $150.000, este departamento es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar con todas las comodidades modernas en un entorno sereno.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 102.288
Precio del aviso
USD 96.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.323
Sellos y tasas~0.5%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.485

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 849.093/mes

Necesitas ingresos por $ 3.396.371/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gobernador Alcorta 10 y San Martín , Santa Rita, Santa Rita, Villa Carlos Paz, Cordoba

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