Propiedad en venta en La Quinta · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 45.000
+ ARS 40.000 de expensas

Propiedad en venta en La Quinta · 2 ambientes

Departamento 1 dormitorio | complejo con seguridad | pap8583252 |

DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO | COMPLEJO CON SEGURIDAD |PAP8583252 | 59784675 , La Quinta · La Quinta, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
34 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Quinta, USD 45.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 45.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 1.243
Mediana m²
35 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm en La Quinta

Descripcion

DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO COMPLEJO CON SEGURIDAD | Ofrece GCI INMOBILIARIA, Oportunidad ideal para vivir o invertir en Villa Carlos Paz. Ubicación: Barrio La Quinta, 4.a Sección Av. Baudelaire (continuación de Av. Los Sauces), a solo 7 minutos del centro. Características 1 dormitorio Cocina-comedor integrada Living 1 baño completo Jardín al frente Planta baja Departamento al frente (Unidad N.o 7) Se encuentra dentro de un complejo de solo 13 departamentos, distribuidos en dos plantas, con portón de ingreso y seguridad, además de un asador de uso común. Servicios Preparado para conexión a gas natural (instalación interna realizada). El servicio de gas natural se encuentra a media cuadra y su conexión está próxima. Cocheras disponibles en el complejo (consultar, desde aproximadamente USD 3.500) o posibilidad de alquilar una. Excelente ubicación A metros de la Av. Los Sauces. Paradas de dos líneas urbanas y Fonobus a media cuadra. Cerca del Colegio Dante Alighieri, otros establecimientos educativos y comercios. Muy próximo a los balnearios El Fantasio y la zona del río. A solo 7 minutos del centro de Villa Carlos Paz. ESCRITURA INMEDIATA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.948
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~0.5%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 399.776/mes

Necesitas ingresos por $ 1.599.104/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
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J.DE INF.FLORA IRENE POLICARDO · inicial · publica7 min · 462 m
J.DE INF. INTENDENTE GRIMBERG · inicial · publica15 min · 938 m
Espacios verdes
Espacio verde, con vegetacion autoctona.5 min · 308 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO | COMPLEJO CON SEGURIDAD |PAP8583252 | 59784675 , La Quinta, La Quinta, Villa Carlos Paz, Cordoba

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