Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 95.000
+ ARS 99.000 de expensas

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Departamento a media cuadra del luxor | villa carlos paz

Libertad al 300 , Villa Carlos Paz · Centro, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 95.000 (comparada contra 125 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,3% por encima de la mediana del set (USD 81.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
125
Mediana precio
USD 81.000
Mediana precio/m²
USD 1.977
Mediana m²
43 m²
Comparar con 125 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

BB NEGOCIOS INMOBILIARIOS PRESENTA: Ubicado en el corazón de Villa Carlos Paz, sobre la calle Libertad 370, Piso 3, este departamento ofrece una excelente combinación de comodidad y funcionalidad. Con 15 años de antiguedad, la propiedad cuenta con 40 m2 de superficie cubierta, ideal para quienes buscan un espacio acogedor y bien distribuido. El departamento dispone de 2 ambientes, incluyendo 1 dormitorio y 1 baño completo. Su diseño incluye un balcón que permite disfrutar de vistas despejadas, una cocina equipada, comedor diario, hall de entrada, y un amplio living comedor. Además, los residentes pueden disfrutar de una terraza comunitaria. Entre las comodidades adicionales, destacan el aire acondicionado individual, calefacción central y por radiadores, y una cochera subterránea, lo que garantiza confort durante todo el año. El edificio ofrece un solárium, parrilla, piscina, y un salón de usos múltiples (SUM), ideal para encuentros sociales. La propiedad es apta para mascotas. El departamento está convenientemente equipado con servicios de agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, cable, pavimento y teléfono. La presencia de un ascensor facilita el acceso a las diferentes plantas. Con una ubicación privilegiada en el área de Punilla, en Córdoba, esta propiedad es una opción ideal para quienes buscan una vivienda cómoda y bien ubicada en Villa Carlos Paz.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.222
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~0.5%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 843.972/mes

Necesitas ingresos por $ 3.375.887/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Libertad al 300 , Villa Carlos Paz, Centro, Villa Carlos Paz, Cordoba

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