Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 85.000
+ ARS 92.000 de expensas

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Departamento de 1 dormitorio, con cochera y una vista al cerro inigualable | villa carlos paz.

Libertad al 200 , Centro · Centro, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 85.000 (comparada contra 125 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,9% por encima de la mediana del set (USD 81.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
125
Mediana precio
USD 81.000
Mediana precio/m²
USD 1.977
Mediana m²
43 m²
Comparar con 125 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Descubra este encantador departamento ubicado en el corazón de Villa Carlos Paz, en la provincia de Córdoba. Situado en Libertad 251,a media cuadra del teatro Luxor, Piso 2, este departamento de 15 años de antiguedad ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan comodidad y accesibilidad en una de las zonas más cotizadas de Punilla. El departamento cuenta con dos ambientes bien distribuidos, incluyendo un dormitorio y un baño. La propiedad ofrece un espacio de vida amplio y luminoso que integra un living comedor con un comedor diario, ideal para encuentros familiares y sociales. Además, dispone de un balcón y una terraza con asadores, donde podrá disfrutar de momentos de relax al aire libre. Entre sus servicios se incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet y cable, asegurando su confort y conectividad. También cuenta con pavimento para un acceso cómodo y seguro. Las comodidades adicionales son notables: calefacción por radiadores, parrilla y quincho para disfrutar de asados, sum, solárium y una pileta para relajarse en los días calurosos. La propiedad también está equipada con preinstalación de aire acondicionado. Este departamento incluye una cochera subterránea, garantizando la seguridad de su vehículo. Un ascensor facilita el acceso a todas las áreas del edificio. Con una ubicación privilegiada, este departamento es una excelente opción para quienes buscan calidad de vida en un entorno urbano y natural. No pierda la oportunidad de conocer este acogedor hogar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.568
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~0.5%
USD 425
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 755.133/mes

Necesitas ingresos por $ 3.020.530/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Libertad al 200 , Centro, Centro, Villa Carlos Paz, Cordoba

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