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Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 60.000
= $ 93,8 M
Cuota UVA desde $ 533.035/mes · ingresos $ 2,1 M

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Departamento en venta villa carlos paz, 1 dormitorio cerca de la costanera.

Echeverria 31. Barrio Centro Norte , Centro · Centro, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 60.000 (comparada contra 81 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,1% por debajo de la mediana del set (USD 79.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
81
Mediana precio
USD 79.000
Mediana precio/m²
USD 1.983
Mediana m²
40 m²
Comparar con 81 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

INMOBILIARIA CAROLINA BROCHERO VENDE: Excelente departamento de 1 dormitorio en venta en Villa Carlos Paz, ubicado en el Edificio Villa Mía, a metros del Reloj Cucú y la Costanera, en una de las zonas con mayor demanda residencial y turística de la ciudad, cuenta con cocina integrada, balcón, un baño. La propiedad se encuentra en planta baja, lo que brinda comodidad y fácil acceso. Cuenta con todos los servicios conectados y un entorno consolidado, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. El edificio se destaca por su calidad constructiva y comodidades: Ascensor Terraza con vista y asadores Pileta en la terraza con vista al lago SUM con asadores Espacios comunes bien conservados Gracias a su ubicación estratégica, permite rápido acceso a zonas comerciales, gastronómicas y recreativas, lo que asegura una excelente rentabilidad en alquiler temporario o permanente. Escritura inmediata.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.930
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~0.5%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 533.035/mes

Necesitas ingresos por $ 2.132.139/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Echeverria 31. Barrio Centro Norte , Centro, Centro, Villa Carlos Paz, Cordoba

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