Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 79.000
+ ARS 130.000 de expensas

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Departamento 1 dormitorio carlos paz

Lisandro De La Torre 200, Centro · Centro, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 79.000 (comparada contra 144 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
144
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 1.959
Mediana m²
45 m²
Comparar con 144 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

INVERHOME INMOBILIARIA COMERCIALIZA ¡Oportunidad Única en Villa Carlos Paz por Debajo del Valor de Mercado! El dormitorio más amplio del complejo con patio privado y amenities de categoría. Ubicado en una de las zonas de mayor demanda y valorización de Villa Carlos Paz, esta propiedad combina la tranquilidad de un espacio al aire libre propio con la cercanía a toda la oferta comercial y gastronómica de la villa. Ideal para vivienda permanente, escapadas de fin de semana o excelente rentabilidad en alquiler temporal/turístico. Características Destacadas: Espacio y Privacidad Exclusivos: La unidad de 1 dormitorio más grande de todo el complejo. Cuenta con un amplio patio privado, perfecto para disfrutar del clima de las sierras, recibir amigos, tener mascotas o instalar tu propia parrilla sin compartir espacios. Listo para Habitar: Impecable estado y disponibilidad inmediata para ingresar o empezar a rentarlo. Ubicación Estratégica: A solo 200 metros del centro céntrico. Acceso rápido a teatros, restaurantes, comercios y al circuito turístico de la ciudad sin depender del auto. Amenities de Primer Nivel: 3 Piletas (ideales para disfrutar en temporada). 2 Salones de Usos Múltiples (SUM) completamente equipados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.175
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~0.5%
USD 395
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 692.405/mes

Necesitas ingresos por $ 2.769.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lisandro De La Torre 200, Centro, Centro, Villa Carlos Paz, Cordoba

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