Propiedad en venta

USD 81.500

Mismo precio en los 3 portales donde esta publicada

= $ 125,2 M

Cuota UVA desde $ 711.354/mes · ingresos $ 2,8 M

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Departamento villa carlos paz 1 dorm planta baja y patio

Lisandro De La Torre 200, Centro · Centro, Villa Carlos Paz, Cordoba

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 42 m²
Sup. total: 52 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 81.500 (comparada contra 160 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,1% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 160
Mediana precio: USD 85.000
Mediana precio/m²: USD 1.940
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 160 propiedades similares

1 dorm en Centro

Descripcion

Departamento 1 dormitorio con patio propio Pleno centro de Villa Carlos Paz Excelente departamento en planta baja, ubicado en Edificio Lake Tower a solo 10 mts de la peatonal y 50 mts de la costanera, pleno centro de Villa Carlos Paz, cerca de comercios, servicios y principales atractivos de la ciudad. Cuenta con 1 dormitorio con placard, living comedor luminoso y cocina semiintegrada. Su principal diferencial es el patio propio de aproximadamente 10 m², ideal para disfrutar del aire libre. El edificio dispone de 3 piletas y SUM con asadores, ofreciendo espacios comunes ideales para disfrutar y compartir. Por su ubicación, distribución y amenities, es una excelente opción tanto para vivienda como para inversión y alquiler temporario. Precio---> usd 81.500 Consultanos para más información y coordinar una visita. Grupo Forte Inmobiliaria CPI 7364 Entre calles: Jose Hernandez Orientación: Este

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 86.838

Precio del aviso: USD 81.500
Escritura y honorarios~2%: USD 1.972
Sellos y tasas~0.5%: USD 408
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.958

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 711.354/mes

Necesitas ingresos por $ 2.845.414/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lisandro De La Torre 200, Centro, Centro, Villa Carlos Paz, Cordoba

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Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Caracteristicas

Descripcion

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