Departamento villa carlos paz metros de costanera
Propiedad en venta
USD 67.500

Departamento villa carlos paz metros de costanera

Carlos Pellegrini 1400, Villa Carlos Paz · Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
47 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 • Contacto: Cristian Andrada El equipo de RE/MAX presenta este excelente departamento, una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda permanente, una propiedad para disfrutar los fines de semana o una inversión con gran potencial para alquiler turístico. Ubicado sobre calle Pellegrini, a tan solo tres cuadras del emblemático Reloj Cu-Cú y a metros de la Costanera, este departamento ofrece una ubicación privilegiada, rodeada de los principales atractivos de Villa Carlos Paz y con excelente conectividad. Con una superficie de 47,34 m², la propiedad se encuentra completamente amoblada y lista para habitar, brindando comodidad y funcionalidad desde el primer día. Características 1 dormitorio. Cocina comedor integrada. Patio interno con asador. Se entrega amoblado. Gas Natural. Agua corriente y energía eléctrica. Escritura. Complejo de solo dos plantas. Sin expensas. Listo para habitar. Todos los servicios, Agua, Cloacas, Luz, Gas Natural, Departamento ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una inversión de bajo costo de mantenimiento. Su cercanía al centro, la Costanera y los principales puntos turísticos convierten a esta propiedad en una excelente alternativa para vivir, vacacionar o generar renta mediante alquileres temporarios durante todo el año. Sin expensas, ya que el complejo está conformado íntegramente por propietarios. Veronica Bernardini CPCPI • 7335 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 71.922 en total: USD 67.500 del aviso mas USD 4.422 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 608.867 por mes con ingresos de $ 2,4 M.

Costo total realUSD 71.922
Precio del aviso
USD 67.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.634
Sellos y tasas~0.5%
USD 338
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.450

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 608.867/mes

Necesitas ingresos por $ 2.435.467/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mayor Fernando J. Casado) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 25 en la zona
La Ñata2 min · 113 m
Del Sol2 min · 126 m
Gran Feria2 min · 136 m
Educacion · 9 en la zona
INST. DE ED. ESP. MARIETTE LYDIS · especial · privada2 min · 127 m
ESCUELA JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica8 min · 485 m
J.DE INF. MERCEDITAS DE SAN MARTIN · inicial · publica8 min · 485 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Mayor Fernando J. Casado1 min · 47 m
Plaza del Rally6 min · 394 m
Parque Costanera7 min · 451 m
Salud · 13 en la zona
CAPS DR. NORBERTO RAUL PERALTA · centro de salud · publico4 min · 232 m
SANATORIO SAN ROQUE PRIVADO S.A · hospital/clinica · privado4 min · 245 m
DISPENSARIO VILLA LOS PATOS · centro de salud · publico9 min · 604 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carlos Pellegrini 1400, Villa Carlos Paz, Villa Carlos Paz, Cordoba

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