Propiedad en venta en Costa Azul · 12 ambientes
Propiedad en venta
USD 375.000

Propiedad en venta en Costa Azul · 12 ambientes

Venta casa de categoría domotizada con piscina y quincho en costa azul norte, villa carlos paz

Costa Azul Norte, Villa Carlos Paz , Costa Azul · Costa Azul, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
12
Dormitorios
5
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
398 m²

Descripcion

CASA DE CATEGORíA TOTALMENTE DOMOTIZADA, CON AMPLIOS AMBIENTES, PISCINA Y QUINCHO EN COSTA AZUL NORTEVILLA CARLOS PAZ USD 375.000 Ubicada en Costa Azul Norte, a pocos metros de Avenida Bach, esta propiedad se destaca por sus ambientes sumamente amplios, su equipamiento y una distribución que ofrece espacios para la vida familiar, el trabajo y las reuniones. La casa se encuentra en una posición elevada, con acceso mediante rampa. Tiene 9 años de antiguedad, está completamente domotizada y cuenta con cerradura digital, porcelanato, calefacción central por radiadores y aberturas con doble vidriado hermético (DVH). ESPACIOS INTERIORES El hall de ingreso da paso a una vivienda de dimensiones generosas, con un gran living, playroom, comedor y una oficina de 30m2, con espacio para organizar varios puestos de trabajo. La cocina cuenta con isla, barra desayunadora y abundante espacio de guardado. El sector privado dispone de cuatro dormitorios, incluido el principal en suite con vestidor, y tres baños completos interiores. EXTERIORES PARA DISFRUTAR El patio integra una piscina con solárium de loseta térmica y una galería techada que permite disfrutar del exterior al reparo. Un importante quincho independiente con parrilla ofrece un amplio espacio para recibir invitados. El sector se completa con un baño exterior, sumando cuatro baños en toda la propiedad. La gran cochera tiene capacidad para seis vehículos cómodamente. CARACTERíSTICAS DESTACADAS * Terreno de 955,20 m2. * Superficie cubierta de 398 m2. * 9 años de antiguedad. * Domótica en toda la casa. * Cerradura digital. * Acceso mediante rampa. * Hall de ingreso. * Gran living y playroom. * Oficina de grandes dimensiones. * Comedor. * Cocina con barra desayunadora. * 4 dormitorios y vestidor. * 3 baños completos interiores y un baño exterior. * Quincho independiente con parrilla. * Galería techada. * Piscina con solárium de loseta térmica. * Cochera cubierta para seis vehículos. * Calefacción central por radiadores. * Aberturas con DVH. Una propiedad que reúne amplitud, tecnología y confort, con espacios para trabajar desde casa y disfrutar de la vida social y familiar en Villa Carlos Paz. Consultanos para coordinar una visita. Castro & Co Real Estate CPI Mat. 8474

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 399.562 en total: USD 375.000 del aviso mas USD 24.562 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.382.593 por mes con ingresos de $ 13,5 M.

Costo total realUSD 399.562
Precio del aviso
USD 375.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.075
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.612

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.382.593/mes

Necesitas ingresos por $ 13.530.372/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 93.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 7 en la zona
Supermercado Costa Azul · Juan Sebastian Bach 5185 min · 331 m
Panaderia Costa Azul6 min · 362 m
Despensa Laef7 min · 446 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA MANUEL BELGRANO · primaria · publica5 min · 345 m
J.DE INF. MANUEL BELGRANO · inicial · publica5 min · 345 m
COLEGIO COSTA AZUL · primaria · privada6 min · 402 m
Salud
DISPENSARIO DUMESNIL · centro de salud · publico8 min · 508 m
HOSPITAL ILLIA · hospital/clinica · publico9 min · 551 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Costa Azul: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Costa Azul Norte, Villa Carlos Paz , Costa Azul, Costa Azul, Villa Carlos Paz, Cordoba

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