Propiedad en venta en Altos de las Vertientes · 12 ambientes
Propiedad en venta
USD 450.000

Propiedad en venta en Altos de las Vertientes · 12 ambientes

Casa de categoria con vista al lago en villa carlos paz barrio la cuesta | pho6336571 |

San Francisco de Asis al 400 , Altos De Las Vertientes · Altos de las Vertientes, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
12
Dormitorios
6
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
550 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

CASA DE CATEGORIA CON VISTA AL LAGO EN VILLA CARLOS PAZ BARRIO LA CUESTA | PHO6336571 | Ubicada en el exclusivo barrio residencial de Altos de las Vertientes, en Villa Carlos Paz, se encuentra esta majestuosa casa de categoría que combina lujo y comodidad. A solo minutos del centro de la ciudad, esta propiedad ofrece impresionantes vistas panorámicas de las sierras y una ubicación privilegiada. La casa se despliega sobre un terreno de 683 m2, con una amplia superficie cubierta de 550 m2 distribuidos en tres niveles. La entrada principal se sitúa en la planta central, donde un espacioso y luminoso living con terraza se conecta con una moderna cocina y comedor, también con acceso a una terraza adicional. Nos encontramos con una cochera doble totalmente cerrada que conecta con la cocina y un lavadero. Esta planta cuenta además con un baño y un funcional escritorio, ideal para trabajar desde casa. En la planta superior, encontramos cuatro dormitorios, de los cuales el principal se destaca por su balcón privado, vestidor y un baño en suite equipado con hidromasaje. Dos baños completan esta planta, ofreciendo comodidad y privacidad para toda la familia. El nivel inferior es un verdadero oasis de entretenimiento y relax, con dos dormitorios adicionales, una sala de cine, sauna, una cava, y un baño completo. Un quincho totalmente equipado, con asador, cocina y bacha, puede transformarse en una tercera cochera, mientras que el gimnasio y el hermoso parque con piscina climatizada y jacuzzi en altura brindan un espacio inigualable para el ocio y el esparcimiento. Como valor agregado, la propiedad incluye un departamento independiente con cocina-comedor, un dormitorio y un baño, perfecto para huéspedes o como vivienda independiente. La casa cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, internet, y pavimento, además de amenidades como aire acondicionado individual, calefacción por radiadores, y preinstalación de aire acondicionado. No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad única en una de las zonas más codiciadas de Villa Carlos Paz. Para más información y consultas, no dude en contactarnos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 479.475 en total: USD 450.000 del aviso mas USD 29.475 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.059.111 por mes con ingresos de $ 16,2 M.

Costo total realUSD 479.475
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.059.111/mes

Necesitas ingresos por $ 16.236.446/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Reserva Ecologica B° Alto de las Vertientes) a 6 minutos.

Compras · 13 en la zona
All Fruit8 min · 513 m
La Rural8 min · 523 m
Alcorta8 min · 540 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA EXPERIMENTAL CON ENFASIS EN TECNOLOGIAS DE LA INFORMACION Y LA COMUNICACION · secundaria · publica10 min · 625 m
J.DE INF. JULIETA DELFINO · inicial · privada10 min · 657 m
COLEGIO JULIETA DELFINO · primaria · privada12 min · 741 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Reserva Ecologica B° Alto de las Vertientes · Facundo Zuviria6 min · 411 m
Plaza de los Bomberos9 min · 556 m
Plaza Costa Azul11 min · 727 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Francisco de Asis al 400 , Altos De Las Vertientes, Altos de las Vertientes, Villa Carlos Paz, Cordoba

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