Propiedad en venta en Santa Rita del Lago · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 83.000

Propiedad en venta en Santa Rita del Lago · 1 ambiente

Departamento- exclusivo monoambiente "d" en santa rita - villa carlos paz

Gob Núñez al 100 MONOAMBIENTE D , Villa Carlos Paz · Santa Rita del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santa Rita del Lago, USD 83.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por encima de la mediana del set (USD 77.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 77.500
Mediana precio/m²
USD 1.887
Mediana m²
40 m²
Comparar con 8 propiedades similares
hasta 1 amb en Santa Rita del Lago

Descripcion

Complejo Residencial Pinares de Santa Rita Villa Carlos Paz Departamento MONOAMBIENTE Pinares de Santa Rita es un moderno complejo residencial pensado para quienes buscan calidad de vida, confort y una ubicación estratégica en Villa Carlos Paz. Su arquitectura contemporánea y su excelente distribución convierten a cada unidad en un espacio funcional, luminoso y confortable. El complejo ofrece distintas tipologías (monoambientes, 1 y 2 dormitorios), con ambientes bien aprovechados, terminaciones de calidad y lavadero independiente en todas las unidades. Amenities destacados: Terraza con pileta y solárium Espacios comunes diseñados para el descanso y el esparcimiento Entorno tranquilo y natural Ubicación privilegiada: Situado en una zona residencial muy tranquila, a metros de Av. San Martín principal arteria de la ciudad y a pocos minutos del centro y la Costanera de Villa Carlos Paz. Excelente conectividad y fácil acceso. Ideal tanto para vivienda permanente como para uso vacacional o inversión, combinando diseño, confort y ubicación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 88.437
Precio del aviso
USD 83.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.009
Sellos y tasas~0.5%
USD 415
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.013

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 737.365/mes

Necesitas ingresos por $ 2.949.459/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gob Núñez al 100 MONOAMBIENTE D , Villa Carlos Paz, Santa Rita del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

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