Propiedad en venta en Los Eucaliptos · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 82.200

Propiedad en venta en Los Eucaliptos · 1 ambiente

Departamento premium de 1 dormitorio en venta en complejo miralejos villa carlos paz

Departamento premium de 1 dormitorio en venta en complejo Miralejos Villa Carlos Paz , Villa Carlos Paz · Los Eucaliptos, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Los Eucaliptos, USD 82.200 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,9% por encima de la mediana del set (USD 60.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 60.500
Mediana precio/m²
USD 1.776
Mediana m²
34 m²
Comparar con 4 propiedades similares
hasta 1 amb en Los Eucaliptos

Descripcion

Este departamento se destaca por ofrecer una propuesta moderna y funcional en una ubicación estratégica de Villa Carlos Paz, a pocos pasos de la Costanera del Lago San Roque y a pocas cuadras del centro de la ciudad. Cuenta con una cocina completamente equipada, con muebles bajo y sobre mesada, mesada de granito, anafe, purificador y termotanque instalado. Además, incorpora sanitarios y griferías de primera línea, iluminación LED y preinstalación para aire acondicionado frío/calor, ofreciendo confort y excelentes terminaciones. El edificio suma una propuesta de amenities de categoría, con complejo de piscinas y sector climatizado, spa, gimnasio equipado, solárium y quinchos con asadores, creando diferentes espacios para disfrutar y relajarse sin salir del complejo. También dispone de cocheras subterráneas y ascensores a todos los niveles, y es un edificio Pet Friendly, sumando comodidad para quienes viven o vacacionan con sus mascotas. Las unidades se encuentran a estrenar y algunas en construcción, con posibilidades de financiación, ofreciendo distintas alternativas para acceder a la propiedad. Consultanos para más información o coordiná una visita. SIGI Inmobiliaria | CPI 7477 ..

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 87.584
Precio del aviso
USD 82.200
Escritura y honorarios~2%
USD 1.989
Sellos y tasas~0.5%
USD 411
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.984

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 721.713/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.850/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.550) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Departamento premium de 1 dormitorio en venta en complejo Miralejos Villa Carlos Paz , Villa Carlos Paz, Los Eucaliptos, Villa Carlos Paz, Cordoba

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