Casa en venta en Villa Caeiro · 3 ambientes
Casa en venta
USD 60.000

Casa en venta en Villa Caeiro · 3 ambientes

Casa chalet a la venta sobre ruta 38 en santa maria de punilla. (c37)

San Martin 600, Villa Caeiro · Villa Caeiro, Villa Caeiro, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Caeiro, 3 ambientes, 140 m², USD 60.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Hermosa casa antigua estilo colonial reciclada a nueva, ubicada frente a ruta 38 en la zona comercial de Villa Caeiro, Santa Maria de Punilla. La casa se encuentra cerrada en su frente con cerco de material y piedras con puerta y bajo portón de reja. En el ingreso nos encontramos con un parque delantero mitad con piso de laja y la otra mitad parquizado con césped y plantas. Luego hay un porche por donde entramos a la propiedad y nos encontramos con el living que posee un hogar a leña. Luego pasamos por un pasillo grande que puede ser una biblioteca o 2 ambientes más, el cual presenta un calefactor grande a gas envasado, aquí también está ubicado el termotanque eléctrico, este nos divide de las 2 habitaciones, el baño y la cocina. El baño posee espejo, ducha y todos sus accesorios. La cocina posee: alacena y bajo mesada de madera, campana extractor, una barra desayunador con pie de material y base de mármol que divide con la parte del comedor. Un garage doble tipo quincho con asador, mesada y vacha. Por fuera posee un patio grande mitad con piso de material y mitad de césped con árboles frutales, cercado en dos de sus costados con pared de ladrillo y en el tercer costado con alambre romboidal cubierta de cerca natural. En el patio se encuentran dos ambientes más, un lavadero y un galpón muy bien construido. Calidad constructiva: los techos son de losa con tejas por fuera, las paredes son de ladrillo tradicional y por fuera tienen detalles de piedra, los pisos son de mosaico de muy buena calidad lustrados, las aberturas son: de madera: (la puerta y ventana del frente y las interiores), a excepción de la puerta que divide la cocina con el quincho que es de aluminio,y el portón del garage que es de chapa. La casa posee todos los servicios: agua corriente, luz, alumbrado público, recolección de residuos, bajada de teléfono fijo con Arnet, parada de colectivo en frente y gas natural en la puerta. La propiedad es ideal para vivienda y para uso comercial, ya que se encuentra ubicada sobre ruta 38. La casa es muy segura, posee rejas y sistema de guardia comunitario. El inmueble tiene una vista increíble a las sierras en su frente. Se encuentra ubicado a menos de 1 km de Bialet Massé, a 5 kms de Cosquin, 15 kms de Villa Carlos Paz y 50 kms de Córdoba capital.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.930
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~0.5%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 530.785/mes

Necesitas ingresos por $ 2.123.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martin 600, Villa Caeiro, Villa Caeiro, Villa Caeiro, Cordoba

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