Terreno en venta en La Cumbrecita
Terreno en venta
USD 49.900

Terreno en venta en La Cumbrecita

Venta Lote de 5.055 m2 en B° Consolidado Villa Berna, con Seguridad, escritura, agua y electricidad

Berna · La Cumbrecita, Villa Berna, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
5.055 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Cumbrecita, 5055 m², USD 49.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En el corazón de Villa Berna, rodeado de un paisaje serrano imponente y aire puro, se presenta este extraordinario lote de 5.055 m² dentro del barrio cerrado Pinar de Berna, con seguridad, ideal para quienes buscan construir su residencia en un entorno de absoluta tranquilidad y belleza natural. La propiedad ofrece una superficie generosa y totalmente aprovechable ya que se realizo tarea de nivelación y listo para platea, con vistas abiertas y un entorno consolidado que combina privacidad, naturaleza y cercanía a escuelas y servicios esenciales. El barrio cuenta con seguridad y servicios disponibles, accesibilidad para personas con movilidad reducida, brindando confort y tranquilidad durante todo el año. El lote dispone de agua corriente y electricidad, con conexión inmediata, lo que facilita el inicio inmediato de un proyecto residencial a medida y diseñar una vivienda que se integre armónicamente con el paisaje, capitalizando la orientación y las visuales privilegiadas que caracterizan la zona. Con expensas bajas para este tipo de emprendimientos, esta es una oportunidad única para invertir en calidad de vida, naturaleza y proyección a futuro en una de las localidades más encantadoras del Valle de Calamuchita. Un escenario ideal para materializar el hogar soñado o desarrollar una residencia de descanso en un entorno seguro y de gran atractivo natural. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.169
Precio del aviso
USD 49.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.208
Sellos y tasas~0.5%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.811

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 432.649/mes

Necesitas ingresos por $ 1.730.596/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Berna, La Cumbrecita, Villa Berna, Cordoba

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