VILLA BERNA! 1ha ESCRITURA

Villa Berna, Cordoba

Publicado hace 4 meses

Sup. total: 10.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Berna, 10000 m², USD 80.000 (comparada contra 13 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 46,1% por encima de la mediana del set (USD 54.750). El m² de lote sale USD 8 contra USD 6 de la mediana (+30,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 13
Mediana precio: USD 54.750
Mediana precio/m²: USD 6
Mediana m²: 10000 m²

Comparar con 13 propiedades similares

Descripcion

Vendo lote de 1 hectárea en Villa Berna, dentro del complejo Lomas de Berna , un lugar soñado emplazado en un paisaje majestuoso con inmejorables vistas a las Sierras en el Valle de Calamuchita, zona exclusiva! Excelente oportunidad de inversión, ideal para complejo de cabañas o simplemente casa de campo vacacional o permanente. Hermoso entorno y tranquilidad con vegetación autóctona. Ubicado a 15 km de Los Reartes por camino de ripio, y a 6 km de Villa Berna, y a 8 km de La Cumbrecita. Dispone de LUZ y AGUA DE VERTIENTE (por perforación a 60 metros, que provee a cada lote induvidual). EXCELENTE OPORTUNIDAD! ESCRITURA. YAMILE MURUA INMOBILIARIA

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.240

Precio del aviso: USD 80.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.936
Sellos y tasas~0.5%: USD 400
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 706.032/mes

Necesitas ingresos por $ 2.824.129/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

VILLA BERNA! 1ha ESCRITURA

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

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