Casa en venta en Atos Pampa · 1 ambiente

racción de 13,7 Hectáreas con Casco de Estancia en Atos Pampa Propiedad de 13 hectáreas 7.857 m² ubicada en un entorno de valle rodeado de vegetación y vistas panorámicas a las Sierras Grandes. Un lugar caracterizado por la privacidad, el silencio y la integración plena con la naturaleza autóctona del Valle de Calamuchita. El Terreno y el Entorno Natural Superficie total: 13 ha 7.857 m² con cerramiento perimetral completo. Distribución: 10 hectáreas de monte con flora autóctona en estado natural. 4 hectáreas parquizadas con más de 50 árboles frutales productivos (nogales, castaños, manzanos, membrillos, ciruelos, perales y damascos). Caminos internos: Trazado de senderos recorribles a pie en toda la extensión del predio. Recurso hídrico: Perforación propia de agua y un dique/embalse construido en hormigón armado y hierro, diseñado para la contención y continuidad del flujo de agua. Casa Principal (Casco de Estancia) La vivienda principal se entrega completamente amoblada y lista para habitar. Destaca por sus galerías exteriores y espacios de reunión diseñados para orientarse hacia las vistas del parque, las sierras y la piscina. Dormitorios: 4 habitaciones amplias, todas con baño en suite y calefacción individual mediante salamandra a leña. Áreas sociales: Amplio living-comedor con excelente luz natural e integración a la cocina. Servicios complementarios: Habitación independiente destinada a lavadero y planchado. Calefacción y energía: Energía eléctrica provista por la Cooperativa de Villa General Belgrano. Instalaciones Externas e Infraestructura Quincho y área social exterior: Espacio semi-cubierto equipado con asador tradicional y horno chileno. Piscina: Espejo de agua de 80 m² totalmente cercado para mayor seguridad. Casa de caseros: Vivienda independiente que cuenta con cocina-comedor, 2 dormitorios y 2 salamandras. Galpón de servicio: Estructura cerrada de 128 m² destinada a depósito y resguardo de maquinarias. Incluye tractor y herramientas completas para el mantenimiento del parque y las instalaciones. Ubicación: Atos Pampa, Calamuchita Atos Pampa es un paraje rural caracterizado por sus paisajes serenos, pinares y dehesas al pie de las Sierras Grandes. Ubicado estratégicamente entre Villa General Belgrano y La Cumbrecita (a 20 km de cada una), combina la tranquilidad de la vida de campo con un acceso ágil a los principales centros de servicios y oferta gastronómica de la región. La propiedad se encuentra a 1.600 metros de la ruta asfaltada provincial, accediendo a través de un camino consolidado de fácil circulación.