Terreno en venta en Ayres de Anisacate
Terreno en venta
USD 11.000

Terreno en venta en Ayres de Anisacate

Hermoso lote ayres de anisacate

San Martin 100 · Ayres de Anisacate, Villa Anizacate, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
587 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ayres de Anisacate, 587 m², USD 11.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Terreno de 686.53 m2 – Medidas 14 metros de frente y 49.01 de fondo. Alambrado perimetral y tranquera al frente. Terreno plano y limpio. Se entrega con todos los impuestos pagos y al día. Tiene Mensura de Posesión para iniciar Juicio de Usucapión. Se entrega con Instrumento efectuado por escribanía con los antecedentes del mismo. Ubicado en el barrio Ayres de Anisacate, con calles limpias, alumbrado público y cámaras de seguridad en todo el perímetro. Ubicación privilegiada: A solo 5 kilómetros del centro de Alta Gracia, 35 de Córdoba Capital, 35 de Villa Carlos Paz, 50 de Villa General Belgrano, 2 de La Bolsa y del río Anisacate, 4 de Villa Los Aromos, 20 de Dique los Molinos y Potrero de Garay. A 50 metros de la nueva Autovía 5 que une la ciudad de Córdoba con la rotonda de Villa Ciudad América Valor único y total del terreno u$s 10.000.- al contado. Seña: $ 500.000.- a cuenta del precio Comisión inmobiliaria: 5% valor de venta

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 11.720
Precio del aviso
USD 11.000
Escritura y honorarios~2%
USD 266
Sellos y tasas~0.5%
USD 55
Comision inmobiliaria~3%
USD 399

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 96.098/mes

Necesitas ingresos por $ 384.394/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Pueblo de lo Alto8 min · 493 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martin 100, Ayres de Anisacate, Villa Anizacate, Cordoba

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