Terreno en venta en Villa Montenegro

TERRENO EN VENTA B° VILLA MONTENEGRO, ANISACATE Oportunidad de inversión en zona de desarrollo consolidado. Terreno ubicado estratégicamente en la esquina de calles José Ingenieros y José Hernández, Anisacate, con excelente estado general y orientación noreste que garantiza óptima iluminación natural durante todo el día. Características del terreno • Ubicación sobre calle José Ingenieros, a 200 metros de la Ruta Provincial 5 • Orientación noreste que maximiza aprovechamiento solar • Estado general excelente, sin necesidad de trabajos previos • Zona de desarrollo con infraestructura consolidada • Terreno llano y arbolado Servicios disponibles • Electricidad • Agua corriente • Acceso directo a vía principal • Alumbrado público • Recolección de residuos • Internet por fibra óptica Potencial de uso • Terreno apto para construcción de vivienda unifamiliar, multifamiliar o emprendimiento comercial según normativa local. La ubicación sobre avenida principal lo posiciona como alternativa viable para diferentes proyectos inmobiliarios. Ventajas de la zona • Anisacate es una localidad con crecimiento sostenido, servicios básicos consolidados y accesibilidad vial. La proximidad a comercios, instituciones educativas y sanitarias lo convierte en sector atractivo tanto para residencia como para inversión. Consulte por disponibilidad de documentación catastral y normativa de construcción aplicable. Documentación • Cesión de Derechos Posesorios • Posibilidad de adquirir proyecto de vivienda de 130 m2 con planos aprobados y permiso de construcción municipal