Terreno en venta en Villa Montenegro

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Facundo Mariano Ortiz TERRENO EN VENTA B° VILLA MONTENEGRO, ANISACATE Oportunidad de inversión en zona de desarrollo consolidado. Terreno ubicado estratégicamente en la esquina de calles José Ingenieros y José Hernández, Anisacate, con excelente estado general y orientación noreste que garantiza óptima iluminación natural durante todo el día. Características del terreno • Ubicación sobre calle José Ingenieros, a 200 metros de la Ruta Provincial 5 • Orientación noreste que maximiza aprovechamiento solar • Estado general excelente, sin necesidad de trabajos previos • Zona de desarrollo con infraestructura consolidada • Terreno llano y arbolado Servicios disponibles • Electricidad • Agua corriente • Acceso directo a vía principal • Alumbrado público • Recolección de residuos • Internet por fibra óptica Potencial de uso • Terreno apto para construcción de vivienda unifamiliar, multifamiliar o emprendimiento comercial según normativa local. La ubicación sobre avenida principal lo posiciona como alternativa viable para diferentes proyectos inmobiliarios. Ventajas de la zona • Anisacate es una localidad con crecimiento sostenido, servicios básicos consolidados y accesibilidad vial. La proximidad a comercios, instituciones educativas y sanitarias lo convierte en sector atractivo tanto para residencia como para inversión. Consulte por disponibilidad de documentación catastral y normativa de construcción aplicable. Documentación • Cesión de Derechos Posesorios • Posibilidad de adquirir proyecto de vivienda de 130 m2 con planos aprobados y permiso de construcción municipal RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.