venta
USD 25.000
Terreno en Venta en Villa Anisacate, Santa María
Seccion A · 1213 m2 · hace 16 dias
Terreno en venta en Seccion A
Venta terreno en lomas de anisacate
Lote 4 manzana 48 · Seccion A, Villa Anisacate, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Seccion A, 300 m², USD 5.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 49,5% por debajo de la mediana del set (USD 9.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 17 contra USD 32 de la mediana (-47,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 9.900
- Mediana precio/m²
- USD 32
- Mediana m²
- 312 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Seccion A
Descripcion
El terreno se encuentra en el barrio lomas de anisacate,e la localidad de anisacate,cuenta con 300 M2 de una dimensión de 10 M2 por 30m2.
Es un barrio que se encuentra en urbanización,todavía no cuenta con los servicios r luz y agua,ya hay sectores dónde hay cosas construidas con sus respectivos servicios.
Tiene una ubicación privilegiada atan solo tres cuadras de la ruta número 5.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 5.328
- Precio del aviso
- USD 5.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 121
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 25
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 182
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 43.798/mes
Necesitas ingresos por $ 175.190/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 1.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lote 4 manzana 48, Seccion A, Villa Anisacate, Cordoba
