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TERRENO EN VENTA DE 300M2 EN VILLA ANISACATE
Terreno en venta
USD 3.800
= $ 6 M
Cuota UVA desde $ 34.277/mes · ingresos $ 137.108
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

TERRENO EN VENTA DE 300M2 EN VILLA ANISACATE

Calle Publica S/n S/N · Villa Anisacate, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos

Conviene mirarla

Pide USD 3.800, un 11% menos que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta publicados a menos de 10 cuadras de Calle Publica S/n S/N.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 13lo normal · 1434

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 52% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 4.286
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 27
Tardaron en salir
59 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

REMAX OFRECE TERRENO EN VENTA DE 300 M² EN VILLA ANISACATE, CÓRDOBA Oportunidad de inversión única en zona de expansión inmobiliaria con potencial de desarrollo en Villa Anisacate, provincia de Córdoba. Lote estratégicamente ubicado con características óptimas para proyectos residenciales o de inversión. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 300 m² • Ubicación sobre calle pública • Zona de crecimiento inmobiliario • Terreno plano con excelente orientación • Sin restricciones edilicias significativas UBICACIÓN ESTRATÉGICA Terreno situado en Villa Anisacate, a 400 metros de la autopista ruta provincial 5. y a 10 km al sur del centro de Alta Gracia. Localidad con importante desarrollo inmobiliario en el corredor serrano de Córdoba. Zona de conexión entre Carlos Paz y Sierras Chicas, con alta valorización proyectada. POTENCIAL DE DESARROLLO • Ideal para construcción de vivienda unifamiliar • Zona con servicios de infraestructura básica • Entorno natural privilegiado • Acceso rápido a principales vías de comunicación INFORMACIÓN TÉCNICA • Forma geométrica regular • Sin restricciones topográficas • Servicios de luz y agua cercanos • Zonificación compatible con desarrollos residenciales Contacte a nuestros asesores inmobiliarios para obtener información detallada y coordinar visita al terreno.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 4.049 en total: USD 3.800 del aviso mas USD 249 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 34.277 por mes con ingresos de $ 137.108.

Costo total realUSD 4.049
Precio del aviso
USD 3.800
Escritura y honorarios~2%
USD 92
Sellos y tasas~0.5%
USD 19
Comision inmobiliaria~3%
USD 138

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 34.277/mes

Necesitas ingresos por $ 137.108/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 950) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Las Lechuzas) a 5 minutos.

Compras
El Turco6 min · 396 m
Espacios verdes
Plaza Las Lechuzas5 min · 341 m
Plaza El Encuentro9 min · 566 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Publica S/n S/N, Villa Anisacate, Cordoba

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Terreno en venta
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