SE VENDE TERRENO DE 300M2 EN VILLA ANISACATE

Calle Publica S/n S/N · Villa Anisacate, Cordoba

Publicado hoy

Sup. total: 300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Anisacate, 300 m², USD 3.800 (comparada contra 17 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 49,3% por debajo de la mediana del set (USD 7.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 13 contra USD 25 de la mediana (-49,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 17
Mediana precio: USD 7.500
Mediana precio/m²: USD 25
Mediana m²: 300 m²

Comparar con 17 propiedades similares

Descripcion

REMAX OFRECE TERRENO EN VENTA DE 300 M² EN VILLA ANISACATE, CÓRDOBA Oportunidad de inversión inmobiliaria en zona de expansión residencial con potencial de desarrollo en Villa Anisacate, provincia de Córdoba. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 300 m² • Ubicación estratégica sobre calle pública • Zonificación apta para construcción residencial • Terreno completamente plano • Sin restricciones edilicias significativas UBICACIÓN ESTRATÉGICA Terreno ubicado en Villa Anisacate, a 400 mts de autopista ruta provincial 5, y a 10 km del centro de Alta Gracia. Localidad con crecimiento sostenido y demanda inmobiliaria en expansión. Zona residencial con excelente conectividad hacia Córdoba capital y localidades aledañas. Contáctanos para obtener información detallada y coordinar visita técnica al terreno.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 4.049

Precio del aviso: USD 3.800
Escritura y honorarios~2%: USD 92
Sellos y tasas~0.5%: USD 19
Comision inmobiliaria~3%: USD 138

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 33.139/mes

Necesitas ingresos por $ 132.557/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 950) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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